Maison à vendre - Wechelderzande RBV25536

Brydenbachlaan 7 2275 Wechelderzande

579 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brydenbachlaan 7 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wechelderzande, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison récente, construite en 2017, a été conçue avec une attention particulière au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité de vie. D'une surface habitable de 212 m², elle s'étend sur un terrain de 4 ares 73 centiares, idéal pour profiter d’un grand jardin, d’un terrassement ensoleillé orienté sud-est, ainsi que d’un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, grâce à ses finitions modernes et à ses équipements de haute qualité. L'intérieur de cette maison présente un agencement pratique et lumineux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une aménagée en bureau ou salle de jeux, offrant une flexibilité adaptée aux besoins modernes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, tels qu'une plaque à induction, une hotte, un four vapeur, un four électrique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ce qui permet de préparer facilement tous vos repas dans un cadre convivial. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo. La maison possède également deux toilettes séparées, une cave enterrée pour le stockage, ainsi qu’une pièce supplémentaire dans le grenier pour optimiser l’espace de rangement. À cela s’ajoutent des équipements modernes tels que la climatisation dans toutes les chambres et le séjour (installée en 2023), un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La localisation à Wechelderzande permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant proche des axes routiers principaux pour accéder rapidement aux villes environnantes. Le quartier est doté de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, espaces verts et services. La proximité avec la nature offre un mode de vie sain et équilibré. La maison est disponible immédiatement après signature chez le notaire, avec une construction respectant les normes actuelles (certificat électrique conforme, faible consommation énergétique avec un EPC de seulement 29,97 kWh/m²/an). Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ou en savoir plus sur cette résidence exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

473 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

13019-G-2017_14741/EP02732/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

20/12/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25536 Réf. vendeur: 291203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 953 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

500 m 2' 3'' 797 m 1' 26'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

500 m 2' 3'' 797 m 1' 26'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 15' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,8 km 2' 24''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

17,7 km 20'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

417 m 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

417 m 5'

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

417 m 5'

Gares

Tielen

9,9 km 37' 13,2 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29 km 1º 59' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

11,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,3 km 15' 3,9 km 50' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

650 m 5' 634 m 55'' 650 m 8' 650 m 8'

Okay Lille Poeder

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 38' 3,3 km 39'

Spar Vlimmeren

3,9 km 14' 4 km 4' 3,4 km 41' 3,9 km 47'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,4 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Malle", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kribbels" à 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (4 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 20 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

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