Maison à vendre - Wechelderzande RBV33777

Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wechelderzande, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un cadre paisible et verdoyant. Située au Vendelmansweg 13, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 315 m². Son prix de 470 000 € en fait une proposition attrayante pour une famille souhaitant bénéficier d’un confort moderne, d’une efficacité énergétique optimale et d’un design contemporain. La propriété est vendue sans TVA, et la disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée soignée menant à une espace de vie lumineux, conçu pour maximiser la confort et la convivialité. La pièce principale comprend un salon spacieux et une salle à manger qui s’ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin privé orienté au nord. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de deux toilettes, d'une salle de bain moderne avec des équipements de qualité, ainsi que d’une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres de taille confortable, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un palier desservant la salle de bain. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. La maison dispose d’une agréable terrasse permettant de profiter sereinement des beaux jours dans un environnement intime. La présence d’un carport facilite le stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. La construction a été réalisée avec des matériaux durables et de haute qualité, garantissant une faible consommation énergétique et une performance optimale, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La possibilité d’aménager la grande mezzanine ou le grenier offre des espaces modulables pour des besoins divers, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de stockage. Enfin, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve prête à vivre dans une région dynamique et agréable à Wechelderzande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woning Vendelmansweg

Woning Vendelmansweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie in Wechelderzande Op een rustige en groene locatie aan de Vendelmansweg 13 te Wechelderzande bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineer met een E peil van E1 waardoor je ook nog een vrijstelling KI krijgt voor de eerste 5 jaar . Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping biedt een lichte en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een stijlvolle badkamer uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik , die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of stockage). Buiten geniet je van een aangename private tuin. De woning beschikt daarnaast over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze nieuwbouwwoning werd volledig afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is meteen beschikbaar voor bewoning. Dankzij de energiezuinige bouw en moderne technieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Prix 470 000 € à 470 000 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33777 Réf. vendeur: 294603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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961 m 8' 988 m 1' 24'' 628 m 12' 961 m 12'

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411 m 5'

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401 m 6' 411 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

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Lilse Golf & Country

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Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lille Gem. Huis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 2 minutes en voiture."Kdv 'T Uiltje 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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