Maison à vendre - Wechelderzande RBW38888 Option

Borgstraat 47 2275 Wechelderzande

419 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Borgstraat 47 2275 Wechelderzande

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Description

Spacieuse maison de 4 chambres sur un terrain de 8 ares 27 centiares Situation : Situation calme à proximité du centre de Wechelderzande, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.) à proximité. Les axes routiers ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 4 chambres, débarras, garage, cave, grenier, terrasse et jardin. Description : Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, suivi de la salle à manger qui s’intègre harmonieusement à la cuisine. Depuis la cuisine, un passage direct mène au garage intégré, ce qui apporte un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. De plus, la maison dispose d’une cave à provisions pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, on trouve pas moins de quatre chambres à part entière, complétées par un débarras supplémentaire et un espace bureau séparé. La maison convient donc parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d’un espace de télétravail ou d’un atelier de loisirs. Grâce à son agencement bien pensé, à sa salle de bains rénovée, à son garage intégré et à ses nombreuses pièces, cette maison constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts. Informations complémentaires : - CPE : 331 kWh/m² par an - Conforme à la norme EK - Chauffage central au fioul - Salle de bains rénovée (2020) - Toiture isolée (2021) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240427-0003147636-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38888 Réf. vendeur: 319924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Uiltje

845 m 6' 1,5 km 2' 44'' 734 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,4 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,4 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,9 km 25' 6,2 km 7' 5,6 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,1 km 2' 4''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

17 km 19'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

800 m 10'

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

800 m 10'

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

800 m 10'

Gares

Tielen

9,2 km 33' 12,5 km 13' 7,5 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29,3 km 1º 49' 32,6 km 22' 24,7 km 2º 46'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

13,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,3 km 8' 1,1 km 2' 8'' 654 m 15' 1,3 km 15'

Okay Lille Poeder

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Lille

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Transports en commun

Habiter à proximité de Borgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wechelderzande" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (4 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Malle" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Uiltje", une crèche joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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