Maison à vendre - Wechelderzande RWC39593 Vendu

Vlimmersebaan 50 2275 Wechelderzande

325 000 €

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RWC39593

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse maison familiale individuelle est située au cœur de Wechelderzande, à Vlimmersebaan 50, avec un accès pratique aux commodités locales. Construite en 1977, la propriété offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 648 m². Elle comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie avec une salle à manger et un coin salon baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine adjacente partiellement équipée a un accès latéral au jardin, et mène à un couloir de nuit avec toilettes séparées, un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 20 m². Le rez-de-chaussée inclut également une grande garage intégrée de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le premier étage est accessible par un escalier fixe et offre une importante surface de grenier non achevée de 152 m², présentant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Le système de chauffage électrique est complété par un plancher chauffant, et l'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin accueillant et d'une grande garage détachée avec un abri à l'arrière, idéal pour le stockage divers. Elle est équipée des raccordements essentiels tels que l'eau et l'égout, bien que le gaz ne soit pas disponible. Située hors zone inondable, elle est libre de tout droit de préemption et bénéficie d'un permis de construire valide. Cette maison nécessite des rénovations pour répondre aux exigences modernes mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence familiale idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

152 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

648 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603204-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

518 m 7' 524 m 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

454 m 3' 535 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

454 m 3' 535 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,1 km 21' 5,3 km 5' 4,7 km 15' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

402 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

402 m 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

402 m 5'

Gares

Tielen

9,8 km 42' 13,2 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

12,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,2 km 21' 3,9 km 50' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

560 m 7' 644 m 51'' 560 m 7' 560 m 7'

Okay Lille Poeder

3,2 km 17' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Spar Vlimmeren

3,2 km 13' 3,2 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,8 km 12'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (4 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kribbels", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Malle" et se situe à 5 minutes en voiture.

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