Maison à vendre - Grobbendonk RBU97142

Nijverheidsstraat 1B 2280 Grobbendonk

411 336 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nijverheidsstraat 1B 2280 Grobbendonk

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Description

Située dans la charmante commune de Grobbendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement paisible. Érigée récemment, cette propriété bénéficie d’un design architectural élégant et intemporel, avec une façade harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans le cadre résidentiel. Dotée d’un vaste espace habitable de 171 m², cette maison offre un confort optimal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La construction prévue en 2025 garantit une installation neuve, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai, avec une disponibilité immédiate. Son emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel de Grobbendonk assure un accès facile aux commodités locales et une qualité de vie appréciée par ses habitants. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques modernes et fonctionnelles. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La cuisine ouverte, lumineuse et contemporaine, est reliée directement au salon, créant ainsi un espace convivial et pratique. La salle de bain entièrement équipée, comprenant à la fois une baignoire et une douche, complète le confort quotidien. La maison possède également deux toilettes, un point essentiel pour le confort familial. En extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil dans un cadre paisible. Le vaste terrasse de 25 m² offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble, facilitant la vie quotidienne. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence à Grobbendonk bénéficie d’un environnement agréable, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des infrastructures essentielles. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux centres urbains environnants, permettant de combiner tranquillité et praticité. Le prix fixé à 411 336 € comprend la TVA applicable sur le constructeur et les droits d’enregistrement sur le terrain, garantissant la transparence de l’investissement. Pour tous ceux qui aspirent à acquérir une maison neuve dans un cadre résidentiel privilégié, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété et faire le premier pas vers votre nouvelle vie à Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 336 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hart van Grobbendonk, aan de Nijverheidsstraat, verrijst een charmant nieuwbouwproject bestaande uit twee stijlvolle woningen. Bij het ontwerp van deze woningen werd bewust gekozen voor een klassieke architectuur die zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook binnenin staat woonkwaliteit centraal. De woningen beschikken over een ruime, lichte woonkamer met open keuken die in direct contact staat met de achtertuin. Zo geniet u dagelijks van natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het groen van uw volledig aangelegde tuin. Een van de woningen beschikt bovendien over een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er ook een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap, wat zorgt voor extra bergruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De percelen variëren in oppervlakte van 342 m² tot 359 m², waardoor u niet alleen geniet van een ruime tuin, maar ook de mogelijkheid behoudt om uw woning in de toekomst uit te breiden met bijvoorbeeld een stijlvolle veranda of een bijkomende leefruimte. De verkoop geschiedt btw-stelsel 21% op het constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014 70 51 58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 411 336 € à 421 605 €
Surface habitable 171 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97142 Réf. vendeur: 284017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

297 m 59'' 297 m 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2,5 km 11' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

147 m 1' 46''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

147 m 1' 46''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

147 m 1' 46''

Gares

Bouwel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 17' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8 km 28' 5,8 km 29' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Lidl Grobbendonk

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Grobbendonk

308 m 1' 18'' 308 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grobbendonk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

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