Maison à vendre - Grobbendonk RBV31002

Nijverheidsstraat 1B 2280 Grobbendonk

411 336 €

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RBV31002
  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Grobbendonk, dans la Nijverheidsstraat, un charmant projet de construction neuve composé de deux maisons élégantes est en train de voir le jour. Lors de la conception de ces maisons, on a délibérément opté pour une architecture classique qui leur confère un aspect intemporel. La qualité de vie est également au centre des préoccupations à l'intérieur. Les maisons disposent d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte en contact direct avec le jardin arrière. Vous profitez ainsi chaque jour de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur la verdure de votre jardin entièrement aménagé. L'une des maisons dispose également d'un garage intérieur. Au premier étage, il y a trois à quatre chambres à coucher et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche. Un étage mansardé, accessible par un escalier fixe, offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'agrandissement. La taille des parcelles varie de 342 m² à 359 m², ce qui vous permet non seulement de profiter d'un jardin spacieux, mais aussi de conserver la possibilité d'agrandir votre maison à l'avenir, par exemple avec une véranda élégante ou un espace de vie supplémentaire. La vente est assortie d'une TVA de 21% sur la part construction et de droits d'enregistrement de 12% sur la part terrain. Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au Tel 014 70 51 58 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 411 336 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nijver

Nijver
Au cœur de Grobbendonk, dans la Nijverheidsstraat, un charmant projet de construction neuve composé de deux maisons élégantes est en train de voir le jour. Lors de la conception de ces maisons, on a délibérément opté pour une architecture classique qui leur confère un aspect intemporel. La qualité de vie est également au centre des préoccupations à l'intérieur. Les maisons disposent d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte en contact direct avec le jardin arrière. Vous profitez ainsi chaque jour de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur la verdure de votre jardin entièrement aménagé. L'une des maisons dispose également d'un garage intérieur. Au premier étage, il y a trois à quatre chambres à coucher et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche. Un étage mansardé, accessible par un escalier fixe, offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'agrandissement. La taille des parcelles varie de 342 m² à 359 m², ce qui vous permet non seulement de profiter d'un jardin spacieux, mais aussi de conserver la possibilité d'agrandir votre maison à l'avenir, par exemple avec une véranda élégante ou un espace de vie supplémentaire. La vente est assortie d'une TVA de 21% sur la part construction et de droits d'enregistrement de 12% sur la part terrain. Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014 70 51 58 ou info@heylenvastgoed.be.
Prix 411 336 € à 421 605 €
Surface habitable 171 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31002 Réf. vendeur: 294033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

297 m 59'' 297 m 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2,5 km 11' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

148 m 1' 46''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

148 m 1' 46''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

148 m 1' 46''

Gares

Bouwel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 17' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8 km 28' 5,8 km 29' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Lidl Grobbendonk

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Grobbendonk

308 m 1' 18'' 308 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,2 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports

Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grobbendonk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

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