Maison à vendre - Grobbendonk RWC42478

Pater Voordeckersstraat 4 2280 Grobbendonk

260 000 €

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RWC42478

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pater Voordeckersstraat 4 2280 Grobbendonk
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Description

Ideale investeringsmogelijkheid of starterswoning in het rustige Grobbendonk. Deze charmante rijwoning gelegen aan de Pater Voordeckersstraat biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en gelegenheid tot personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €269.000, vormt deze woning een betaalbare optie binnen de regio, en is momenteel verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en is gebouwd in 1960, met grootschalige renovaties die rond 2005 zijn doorgevoerd, waardoor de structuur en het comfort goed verzekerd blijven. Binnen betreedt u de woning via een gezellige veranda, die toegang biedt tot de open keuken en living. De indeling biedt praktische oplossingen met een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor senioren of gasten, terwijl de keuken leidt naar een kleine gang die toegang geeft tot de badkamer en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte die volop mogelijkheden biedt voor verdere indeling of gebruik als hobbykamer, kantoorruimte of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, en een EPC-score van C (288 kWh/m²/jr), wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparing. De buitenruimte kenmerkt zich door een zuidgerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl de voortuin en de ruime garage van 25 m² met automatische poort extra gebruiksgemak bieden. Er is tevens een fietsenstalling en één parkeerplaats binnen de garage. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid geeft. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij faciliteiten en openbaar vervoer, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in Grobbendonk. Bezichtigen gebeurt enkel op afspraak, bij voorkeur op zaterdag tussen 9.00 en 13.00 uur – neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4,1 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

398 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

398 m 5'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

398 m 5'

Gares

Bouwel

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 14' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,8 km 32' 4,8 km 29' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

807 m 2' 41'' 880 m 1' 20'' 603 m 10' 807 m 10'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Grobbendonk

1,3 km 4' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,3 km 13'

Éducation

Vivre près de Pater Voordeckersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Speelvogels" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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