Maison à vendre - Grobbendonk RWC42478

Pater Voordeckersstraat 4 2280 Grobbendonk

269 000 €

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RWC42478

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pater Voordeckersstraat 4 2280 Grobbendonk
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Description

Ideale investeringsmogelijkheid of starterswoning in het rustige Grobbendonk. Deze charmante rijwoning gelegen aan de Pater Voordeckersstraat biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en gelegenheid tot personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €269.000, vormt deze woning een betaalbare optie binnen de regio, en is momenteel verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en is gebouwd in 1960, met grootschalige renovaties die rond 2005 zijn doorgevoerd, waardoor de structuur en het comfort goed verzekerd blijven. Binnen betreedt u de woning via een gezellige veranda, die toegang biedt tot de open keuken en living. De indeling biedt praktische oplossingen met een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor senioren of gasten, terwijl de keuken leidt naar een kleine gang die toegang geeft tot de badkamer en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte die volop mogelijkheden biedt voor verdere indeling of gebruik als hobbykamer, kantoorruimte of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, en een EPC-score van C (288 kWh/m²/jr), wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparing. De buitenruimte kenmerkt zich door een zuidgerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl de voortuin en de ruime garage van 25 m² met automatische poort extra gebruiksgemak bieden. Er is tevens een fietsenstalling en één parkeerplaats binnen de garage. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid geeft. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij faciliteiten en openbaar vervoer, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in Grobbendonk. Bezichtigen gebeurt enkel op afspraak, bij voorkeur op zaterdag tussen 9.00 en 13.00 uur – neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4,1 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

398 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

398 m 5'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

398 m 5'

Gares

Bouwel

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 14' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,8 km 32' 4,8 km 29' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

807 m 2' 41'' 880 m 1' 20'' 603 m 10' 807 m 10'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Grobbendonk

1,3 km 4' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,3 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Pater Voordeckersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "De Speelvogels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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