Maison à vendre - Vorselaar RBU51082

STRATENEINDE 25 2290 Vorselaar

485 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
STRATENEINDE 25 2290 Vorselaar

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre à Vorselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en bénéficiant d’un espace généreux et d’un confort moderne. Située au 25 Stratenende, cette propriété se distingue par sa situation privilégiée dans un environnement verdoyant et calme, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. Avec un prix fixé à 485 000 euros, cette maison représente une valeur exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant d’un espace habitable spacieux et fonctionnel. Cette résidence construite en 1973 repose sur un vaste terrain de 2 700 m², qui lui confère un potentiel important pour l’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire. La surface habitable de 224 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux comprend quatre chambres spacieuses, permettant à une famille de profiter d’un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée récente (mise à jour en 2015) avec plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier. La pièce à vivre attenante offre une vue agréable sur l’environnement extérieur, créant ainsi un espace lumineux et convivial. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin verdoyant invitent à la détente et aux activités en plein air, garantissant intimité et tranquillité dans un cadre champêtre exceptionnel. La propriété est chauffée au mazout et possède toutes les certifications nécessaires, notamment un EPC de 354 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Vorselaar est une commune appréciée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. La proximité immédiate de la nature en fait une localisation idéale pour les amoureux de la verdure, cherchant à échapper au tumulte de la ville tout en restant accessible aux principales voies de communication. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau via une connexion sur le terrain, ainsi que d’une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, avec une disponibilité assurée dès la signature chez le notaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une résidence spacieuse dans un environnement privilégié, il ne faut pas hésiter à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un cadre de vie serein et verdoyant à Vorselaar, où confort, espace et tranquillité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2700 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003701240-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51082 Réf. vendeur: 262003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

3,4 km 12' 3,4 km 6' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

2,8 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

3,8 km 15' 4,1 km 7' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,9 km 13' 4 km 7' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,4 km 14'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 13'

Gares

Wolfstee

11,7 km 43' 15,2 km 17' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 57' 36,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

14,9 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

6,2 km 34' 4,7 km 1º 11' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

3,7 km 13' 3,9 km 7' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Grobbendonk

5,3 km 42' 7,1 km 10' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Lidl Grobbendonk

5,6 km 43' 7 km 10' 4,5 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,3 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports

Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 43 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 17 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke-3" à 6 minutes en voiture."Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Duizendpoot", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (7 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (10 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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