• 4 Chambre(s)
  • 258
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hildering 88 2290 Vorselaar

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vorselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Cette maison de 1978, impeccablement entretenue et récemment rénovée, offre une surface habitable de 258 m² sur un terrain généreux de 686 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Son prix de 499 000 € reflète la qualité de cette propriété, qui se distingue par ses nombreuses améliorations récentes, notamment en 2021 pour la rénovation des fenêtres, du sol, du plafond et de la porte de garage, ainsi qu’en 2022 pour l’installation de la nouvelle pelletkachel et la mise à jour des systèmes de chauffage et de plomberie. Son positionnement au bout d’une rue sans issue garantit calme et sécurité, tout en étant à une distance accessible à vélo des écoles et du centre de Vorselaar, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir un confort optimal. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de cuisson à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, ainsi que d’un îlot central pratique pour la préparation des repas. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes séparées pour plus de confort. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec une cave accessible, ainsi qu’un garage doté d’une porte automatique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin bien entretenu, parfaits pour les loisirs en plein air ou les garden-parties. Vorselaar est une commune résidentielle très appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. La propriété est située dans un secteur calme et résidentiel, avec une orientation nord pour la façade principale, mais bénéficiant d’un environnement lumineux et agréable. La maison est conforme aux normes électriques et possède un certificat de conformité, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Son système de chauffage au gaz et ses certificats énergétiques attestent également de sa performance énergétique. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette belle région, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exceptionnelle. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

686 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688265-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66806 Réf. vendeur: 272943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

730 m 2' 41'' 922 m 1' 13'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

579 m 2' 46'' 1,3 km 1' 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

887 m 3' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 887 m 11'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

701 m 2' 38'' 912 m 1' 21'' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

587 m 7'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

587 m 7'

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

587 m 7'

Gares

Wolfstee

8,1 km 30' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 29' 33,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

11,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,2 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

462 m 1' 48'' 1,2 km 1' 51'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Grobbendonk

2,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Lidl Grobbendonk

3,1 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

18,7 km 19'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorselaar" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (5 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Mokkenieke-3" et se situe à 1 minute en voiture.

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