Maison à vendre - Vorselaar RBU88104

Hildering 88 2290 Vorselaar

479 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 258
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hildering 88 2290 Vorselaar

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Description

Située dans la charmante commune de Vorselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et rénové dans un environnement paisible. Érigée en 1978, cette maison individuelle bénéficie de nombreuses rénovations récentes, notamment en 2021 pour les fenêtres, le garage, ainsi que des améliorations en 2022 et 2025, assurant un confort optimal et une conformité aux normes actuelles. Avec une surface habitable généreuse de 258 m² sur un terrain de 686 m², cette propriété offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient le spacieux. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d'une chaudière à pellets récente, et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. L’entrée se fait par une hall d’accueil accueillante qui mène à un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement éclairés par la lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, invite à la convivialité. Elle donne accès à une buanderie, à la salle de bains et à un garage motorisé, offrant un confort pratique au quotidien. La salle de bains, entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo et WC, complète parfaitement l’espace de vie. À l’étage, quatre chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’un second WC. La propriété dispose également d’un jardin privé avec terrasse orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. Vorselaar est connu pour sa tranquillité et ses espaces verts tout en étant proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces et accès faciles aux axes routiers principaux. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 479 000 €, cette résidence constitue un investissement judicieux dans un cadre résidentiel privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison qui saura répondre aux attentes des familles en quête d’un foyer spacieux et chaleureux à Vorselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

686 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688265-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88104 Réf. vendeur: 280604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

730 m 2' 41'' 922 m 1' 13'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

579 m 2' 46'' 1,3 km 1' 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

887 m 3' 1,3 km 2' 8'' 493 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

701 m 2' 38'' 912 m 1' 21'' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

587 m 7'

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

587 m 7'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

587 m 7'

Gares

Wolfstee

8,1 km 30' 12,2 km 12' 3,9 km 27' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 29' 33,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

11,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,2 km 23' 4,8 km 35' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

462 m 1' 48'' 1,2 km 1' 51'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Grobbendonk

2,9 km 14' 4 km 5' 2,5 km 16' 2,9 km 34'

Lidl Grobbendonk

3,1 km 16' 4 km 5' 2,5 km 11' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

18,7 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".

Éducation

La crèche la plus proche est "Mokkenieke-3" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (5 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 19 minutes de route.

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