Maison à vendre - Turnhout RBT45753

Otterstraat 176 2300 Turnhout

199 000 €

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RBT45753

  • 2 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 176 Otterstraat, en plein centre de Turnhout, une localisation qui offre un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité avec la sortie de l’autostrade E34 facilite également les déplacements vers d'autres villes de la région. La situation géographique privilégiée en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité du centre-ville. Le bâtiment, datant de 1930, présente une surface habitable d’environ 270 m² sur un terrain de 281 m². La façade orientée au sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres dans la zone commerciale. La partie commerciale de la propriété comprend une grande salle de vente de 90 m² avec de nombreuses fenêtres, ainsi qu'une arrière-biographie offrant un espace de travail ou une véranda à aménager selon les besoins. À l’étage, on trouve une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une salle de bain équipée. Deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² complètent le premier étage, avec une grande mezzanine de 30 m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace loisirs. Le bien dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat énergétique récent. La propriété bénéficie d’un permis de construire en règle et se situe en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières liées à la protection du site. Des aides financières sont disponibles pour la transformation de cette bâtisse commerciale en habitation, ce qui offre des possibilités d’adaptation selon les projets des acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

281 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329-0003187984-KNR-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45753 Réf. vendeur: V&G/G/4582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

455 m 1' 31'' 455 m 57'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jozefcollege

487 m 2' 5'' 1,8 km 4' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

578 m 1' 55'' 571 m 1' 5'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031435

353 m 1' 10'' 353 m 41'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

110 m 1' 19''

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

110 m 1' 19''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

110 m 1' 19''

Gares

Turnhout

1,8 km 10' 5,4 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 3

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Turnhout

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

686 m 2' 53'' 672 m 1' 28'' 579 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Parklaan

658 m 2' 13'' 658 m 56'' 636 m 8' 647 m 8'

Colruyt Oud-Turnhout

814 m 2' 42'' 814 m 1' 7'' 758 m 10' 814 m 10'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Turnhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Turnhout" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boomgaardplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 3") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Graf 031435" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Jozefcollege" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverschommel" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Kameleon" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

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