Maison à vendre - Turnhout RBT45753
Otterstraat 176 2300 Turnhout
199 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 176 Otterstraat, en plein centre de Turnhout, une localisation qui offre un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité avec la sortie de l’autostrade E34 facilite également les déplacements vers d'autres villes de la région. La situation géographique privilégiée en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité du centre-ville. Le bâtiment, datant de 1930, présente une surface habitable d’environ 270 m² sur un terrain de 281 m². La façade orientée au sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres dans la zone commerciale. La partie commerciale de la propriété comprend une grande salle de vente de 90 m² avec de nombreuses fenêtres, ainsi qu'une arrière-biographie offrant un espace de travail ou une véranda à aménager selon les besoins. À l’étage, on trouve une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une salle de bain équipée. Deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² complètent le premier étage, avec une grande mezzanine de 30 m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace loisirs. Le bien dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat énergétique récent. La propriété bénéficie d’un permis de construire en règle et se situe en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières liées à la protection du site. Des aides financières sont disponibles pour la transformation de cette bâtisse commerciale en habitation, ce qui offre des possibilités d’adaptation selon les projets des acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
270 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
281 m²
Profondeur du terrain
49 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240329-0003187984-KNR-3
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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