Maison à vendre - Turnhout RBT78061

Hertoginstraat 87 2300 Turnhout

349 000 €

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RBT78061

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison familiale située au 87 Hertoginstraat, dans la ville de Turnhout, offre une surface habitable d'environ 192 m² sur un terrain de 478 m². Construite en 1936, elle a été bien entretenue et présente une disposition pratique avec quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne et spacieuse contribue à un espace de vie convivial, tandis que l’étage supérieur dispose d’une grande zolder accessible par une trémie fixe, idéale pour le stockage ou l’aménagement futur. L’extérieur de la propriété se distingue par une grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une généreuse jardin qui s’étend derrière la maison. La façade comporte deux côtés et la maison est équipée d’un raccordement au gaz et à l’eau. La localisation en quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports en commun, permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication. Le système de chauffage fonctionne au gaz, avec un indice de consommation énergétique (EPC) de 3596787, valable jusqu’en mai 2035. La maison n’est actuellement pas louée et est disponible selon accord. Son orientation sud à l’avant assure une bonne luminosité intérieure, et la propriété se trouve dans un secteur résidentiel stable, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

3596787

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78061 Réf. vendeur: 248445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

982 m 4' 1,1 km 2' 16'' 911 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

590 m 7'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

590 m 7'

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

590 m 7'

Gares

Turnhout

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Klaverhof

700 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

1,1 km 4' 910 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

696 m 3' 813 m 1' 43'' 589 m 7' 620 m 7'

Aldi Turnhout

680 m 3' 797 m 1' 40'' 616 m 8' 679 m 8'

Lidl Turnhout

1,9 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,4 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Uks" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Grâce à la station "Cambio - Bouwschen Pad", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

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