Maison à vendre - Turnhout RBT78067

Spoorwegstraat 86 2300 Turnhout

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78067

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette propriété située au 86-87 Spoorwegstraat à Turnhout se compose de deux parcelles adjacentes, offrant un total d'environ 165 m² de terrain. La première parcelle comprend une maison construite en 1935, avec une surface habitable d'environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain récemment rénovée équipée d'une double vasque, d'un lavabo et d'un bain, ainsi qu'une cuisine attenante à un séjour lumineux d'environ 22 m². La maison possède également un agréable terrace et un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Le second terrain adjacent nécessite une rénovation complète ou une démolition, permettant ainsi différentes options de développement selon les projets du futur acquéreur. La propriété est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 305 kWh/m² par an, valable jusqu’en juin 2035. La localisation en centre-ville offre un accès rapide aux commerces, transports publics et principales voies d’entrée, rendant cette propriété pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’ensemble est situé dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation et avec une desserte facilitée par les infrastructures environnantes. La propriété est vendue non occupée actuellement, avec une disponibilité à convenir avec le vendeur. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover ou développer un projet immobilier dans un environnement urbain pratique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623402-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78067 Réf. vendeur: 248449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 9' 2,7 km 4' 663 m 12' 964 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campos

1,5 km 9' 2,6 km 3' 651 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt

273 m 3'

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

645 m 8'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

645 m 8'

Gares

Turnhout

947 m 6' 1 km 1' 59'' 890 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

946 m 3' 644 m 8' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

949 m 11'

Supermarchés

Lidl Turnhout

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 747 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

869 m 2' 53'' 962 m 1' 48'' 852 m 10' 857 m 10'

Aldi Turnhout

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 5'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Turnhout" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campos" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Blairon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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