Maison à vendre - Turnhout RBU01297

Tramstraat 23 2300 Turnhout

235 000 €

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RBU01297

  • 1 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence offre une localisation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’accès aux principales voies d’infrastructures est également simple, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs de la région. La propriété est située au tramstraat 23, dans un quartier résidentiel paisible, avec une orientation sud à l’avant qui favorise une bonne luminosité intérieure. L’habitation, construite en 1972, dispose d’une superficie habitable de 143 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un accès à un escalier menant à une chambre, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle dotée d’équipements essentiels tels qu’un évier, un plaque de cuisson et une hotte. Une pièce supplémentaire peut faire office de buanderie ou de rangement pratique. À cela s’ajoute un garage individuel de 1 place, accessible via une porte automatique, offrant un espace de stockage supplémentaire. En dehors de ses espaces intérieurs, cette propriété possède un terrain de 145 m² orienté sud, avec deux façades et une profondeur de 23 mètres. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique valide jusqu’en juin 2035. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses volumes modulables. La propriété n’est pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530-0003610227-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01297 Réf. vendeur: 253923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

551 m 1' 54'' 782 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Stm

347 m 1' 9'' 347 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

180 m 2' 9''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

180 m 2' 9''

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

180 m 2' 9''

Gares

Turnhout

439 m 2' 5'' 591 m 59'' 439 m 5' 439 m 5'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

725 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

528 m 1' 47'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Turnhout

505 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

433 m 1' 26'' 678 m 1' 5'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Turnhout

820 m 4' 820 m 2' 4'' 806 m 10' 806 m 10'

Lidl Turnhout

1,5 km 5' 2 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,2 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stm" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bouwschen Pad" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 5 minutes de route.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bouwschen Pad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Turnhout" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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