• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hertoginstraat 87 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 87 Hertoginstraat à Turnhout, une opportunité idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 1936, offre une surface habitable de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un salon lumineux de 34 m². La propriété bénéficie également d’une cuisine équipée et d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Son orientation sud favorise une luminosité généreuse, particulièrement appréciée dans le salon et la terrasse attenante. La vaste parcelle de 478 m² accueille une grande jardin privé avec plusieurs terrasses, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir en famille ou organiser des activités en plein air. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, et possède une grande trémie menant à une zone de stockage supplémentaire ou à une pièce aménageable dans le grenier. Située dans une rue calme et résidentielle de Turnhout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers le centre-ville ou les zones environnantes, tout en garantissant un environnement serein, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un achat en résidence principale. Le prix demandé pour cette belle résidence est de 349 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 604 €. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Turnhout. Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle opportunité dans la région de Turnhout, une ville alliant convivialité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

3596787

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17367 Réf. vendeur: 259794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

982 m 4' 1,1 km 2' 16'' 911 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

590 m 7'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

590 m 7'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

590 m 7'

Gares

Turnhout

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Klaverhof

700 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

1,1 km 4' 910 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

696 m 3' 813 m 1' 43'' 589 m 7' 620 m 7'

Aldi Turnhout

680 m 3' 797 m 1' 40'' 616 m 8' 679 m 8'

Lidl Turnhout

1,9 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,4 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bouwschen Pad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

"Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Uks", à 2 minutes en voiture.

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