• 1 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tramstraat 23 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Turnhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Négociée au prix de 235 000 euros, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison se distingue par son architecture typique datant de 1972, parfaitement entretenue, et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son orientation sud de la façade principale optimise l'ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. À l’intérieur, cette résidence se compose d’une chambre principale confortable avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble de salle de bains. La cuisine, pratique et bien agencée, comprend un évier, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins quotidiens. Un espace de stockage attenant à la cuisine peut également faire office de buanderie, ajoutant à la commodité de la maison. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur efficace durant toute l’année. En outre, un garage privé est inclus, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique pour le résident ou les visiteurs. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais sa configuration en fait une option idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. Située dans une zone résidentielle conviviale, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Turnhout, ville dynamique du Nord de la Belgique, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures culturelles et ses nombreuses activités. La proximité avec les principales voies d’accès facilite également les déplacements vers d’autres régions ou villes voisines. Que vous soyez à la recherche d’une première habitation ou d’un investissement locatif prometteur, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier unique vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ou patrimonial dans un environnement de qualité à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530-0003610227-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

551 m 1' 54'' 782 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Stm

347 m 1' 9'' 347 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

180 m 2' 9''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

180 m 2' 9''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

180 m 2' 9''

Gares

Turnhout

439 m 2' 5'' 591 m 59'' 439 m 5' 439 m 5'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

725 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

528 m 1' 47'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

505 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

433 m 1' 26'' 678 m 1' 5'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Turnhout

820 m 4' 820 m 2' 4'' 806 m 10' 806 m 10'

Lidl Turnhout

1,5 km 5' 2 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bouwschen Pad", à 2 minutes en voiture."Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bouwschen Pad".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".

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