• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenweg op Gierle 29 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts et besoins. La maison, située au 29 Steenweg op Gierle, offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux chambres à coucher, avec une salle de bain et des toilettes séparées. Son état de rénovation nécessite des travaux, mais elle possède un potentiel considérable pour créer un foyer personnalisé. La configuration intérieure comprend un espace de vie lumineux de 33 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une connexion à l’eau et au gaz, ainsi que d’un système électrique nécessitant une mise en conformité. La maison bénéficie également d’un jardin et d’un terrasse orientés au nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel paisible. La superficie totale du terrain s’élève à 174 m², complétée par une petite cave pour stockage supplémentaire. La localisation stratégique de cette résidence permet de profiter pleinement de la diversité des services et commodités de Turnhout. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures essentielles. La facilité d’accès à l’autoroute E34 garantit quant à elle une liaison rapide avec les villes environnantes, ce qui constitue un atout majeur pour les actifs ou familles souhaitant combiner tranquillité et connectivité. Le quartier résidentiel dans lequel se situe la propriété offre un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. Le prix demandé pour cette maison à rénover est fixé à 175 000 € hors TVA, ce qui en fait une proposition intéressante pour les investisseurs ou ménages prêts à investir dans leur futur chez eux. Pour ceux qui envisagent d’acquérir cette maison, il est important de noter que des démarches administratives sont en cours, notamment la demande de permis de bâtir et la certification électrique, qui doivent être finalisées. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte authentique, offrant ainsi une belle opportunité d’entrée dans le marché immobilier de Turnhout avec un bien à fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence authentique, située dans un environnement résidentiel privilégié, prête à être transformée en une magnifique demeure selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003580607-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19725 Réf. vendeur: 260443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

580 m 2' 7'' 580 m 1' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

700 m 2' 23'' 707 m 1' 35'' 544 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

700 m 2' 23'' 707 m 1' 35'' 544 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Stm

609 m 2' 5'' 616 m 1' 22'' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

86 m 1' 2''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

86 m 1' 2''

De Lijn - 435 - Turnhout industrie - Markt

86 m 1' 2''

Gares

Turnhout

629 m 5' 763 m 1' 11'' 576 m 8' 625 m 8'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

729 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

466 m 1' 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

647 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

567 m 1' 56'' 683 m 1' 539 m 7' 555 m 7'

Lidl Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 956 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Turnhout

1,5 km 8' 1,7 km 3' 956 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,2 km 4'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 435 - Turnhout industrie - Markt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à seulement 2 minutes à vélo."Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Turnhout" à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Blairon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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