Maison à vendre - Turnhout RBU27629 Option

Gierledreef 23 2300 Turnhout

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gierledreef 23 2300 Turnhout

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Description

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette belle résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et pratique dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 148 m², parfaitement répartie sur un terrain de 327 m². La propriété, construite en 1955, est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle possède deux chambres spacieuses, lumineuses grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo simple et d’un WC. Le chauffage au mazout assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d'une cave avec installation de chaudière ajoute des espaces de rangement pratiques. La maison dispose également d'une entrée indépendante menant à une garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure, offrant une solution complète pour le stationnement. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique orientation sud, qui permet de profiter pleinement du soleil dans la jardin privé. La terrasse et la zone extérieure sont parfaites pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la jardin clôturé garantit une intimité appréciable. La propriété dispose également d’un accès direct à la rue via une passage pratique vers la zone de stockage, renforçant l’aspect fonctionnel de l’ensemble. La localisation à Turnhout confère un cadre de vie agréable, avec tous les services nécessaires à proximité et un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 148 m² et une configuration adaptée aux familles, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien dispose d’un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2035 (référence EPC 20250901-0003675887-RES-1), attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité de la propriété est immédiate, à la signature de l’acte notarié. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien résidentiel dans la région de Turnhout — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager votre futur chez vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675887-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27629 Réf. vendeur: 262504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

545 m 1' 57'' 545 m 1' 7'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

529 m 1' 45'' 1 km 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

529 m 1' 45'' 1 km 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

476 m 2' 54'' 773 m 1' 26'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

233 m 2' 48''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

233 m 2' 48''

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

233 m 2' 48''

Gares

Turnhout

996 m 4' 1 km 1' 45'' 908 m 12' 996 m 12'

Bornes de recharge

Klaverhof

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

670 m 2' 29'' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Turnhout

1 km 4' 1,6 km 1' 46'' 764 m 12' 1 km 12'

Aldi Turnhout

1,3 km 9' 1,5 km 2' 53'' 827 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

1,3 km 9' 1,5 km 2' 55'' 840 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Blairon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege", à seulement 2 minutes à vélo."De Speelboom Turnhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

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