• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Spoorwegstraat 86 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située dans la charmante ville de Turnhout, au 86 de la Spoorwegstraat. Proposant une surface habitable de 85 m², cette propriété construite en 1935 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rénover ou à transformer selon leurs projets. Son prix de vente s’élève à 325 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité attractive pour ceux qui recherchent une maison bien située, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce principale lumineuse d’environ 22 m². La cuisine, accessible depuis le séjour, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un accès direct à une terrasse agréablement orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est raccordée au gaz pour le chauffage et à l’eau, et possède un certificat énergétique avec un indice de consommation de 305 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2035. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore à jour, cette résidence présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’extension, notamment en raison de sa parcelle de 165 m² offrant une possibilité de développement supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La localisation à Turnhout permet également un accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers Bruxelles et Flanders. La propriété se trouve dans un environnement agréable, avec un extérieur comprenant un jardin attenant, idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un espace extérieur personnalisé. La possibilité de rénover ou de construire sur le terrain offre une flexibilité considérable pour adapter le bien à vos goûts et besoins. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’évaluer le potentiel réel du bien selon ses projets personnels ou professionnels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette résidence à Turnhout représente une excellente occasion d’acquérir un immobilier avec un fort potentiel dans une région dynamique. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant créer votre futur chez-vous, ce bien mérite toute votre attention. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623402-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27653 Réf. vendeur: 262422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campos

1,5 km 9' 2,6 km 3' 651 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt

273 m 3'

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

645 m 8'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

645 m 8'

Gares

Turnhout

947 m 6' 1 km 1' 59'' 890 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

946 m 3' 644 m 8' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

949 m 11'

Supermarchés

Lidl Turnhout

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 747 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

869 m 2' 53'' 962 m 1' 48'' 852 m 10' 857 m 10'

Aldi Turnhout

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Blairon".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Turnhout" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campos", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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