• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oude Vaartstraat 105 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rénovée, prête à emménager, dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux de 201 m² dans un bâtiment datant de 1930, situé à l’adresse Oude Vaartstraat 105. La maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain modernes, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce multifonctionnelle lumineuse, idéale pour diverses utilisations selon les besoins des occupants. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2022, ainsi que la salle de bain principale, ont été modernisées pour offrir un confort optimal. La maison est équipée d’un chauffage au gaz récent (2019), assurant une gestion efficace des charges énergétiques. La superficie extérieure de 145 m² comprend une agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que l’intérieur dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", témoignant de la conformité et de la qualité des installations. La localisation de cette résidence dans un quartier résidentiel tranquille constitue un véritable atout. Turnhout, ville dynamique et riche en espaces verts, offre un environnement privilégié pour une vie familiale ou pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. La maison étant disponible immédiatement à la signature, elle constitue une excellente option pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier clé en main dans cette région attractive. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

3685711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34074 Réf. vendeur: 264515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

1,4 km 8' 1,8 km 4' 812 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

646 m 2' 59'' 749 m 1' 41'' 535 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

747 m 3' 897 m 1' 54'' 747 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

581 m 2' 42'' 731 m 1' 34'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

418 m 5'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

418 m 5'

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

418 m 5'

Gares

Turnhout

1,3 km 10' 1,6 km 3' 1 km 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

386 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof

266 m 1' 20'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

854 m 4' 4,3 km 6' 694 m 10' 830 m 10'

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

1,3 km 7' 1,6 km 3' 931 m 12' 1,2 km 15'

Bio-Planet Turnhout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 986 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Uks" à 16 minutes à la marche."Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof".La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

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