Maison à vendre - Turnhout RBU40472 Option

Hertoginstraat 87 2300 Turnhout

339 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hertoginstraat 87 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante et spacieuse résidence à vendre située au cœur de Turnhout, une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Située précisément à l'Hertoginstraat 87, cette propriété propose une surface habitable de 192 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région prisée, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Cette maison, construite en 1936, a été soigneusement entretenue pour garantir une qualité de vie optimale. Elle comporte quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. La salle de bain et le WC sont modernes et fonctionnels, tandis que le système de chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La cuisine, non meublée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas, et la vaste pièce de vie de 34 m² est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La propriété dispose également d’un accès direct à une grande terrasse ensoleillée orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'à un jardin généreux de 478 m² avec plusieurs terrasses pour se détendre ou recevoir en extérieur. L’environnement immédiat constitue un atout non négligeable : la maison est située dans une rue calme et peu passante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La région offre un cadre résidentiel serein, tout en étant facilement accessible grâce à ses bonnes connexions routières et en transport en commun. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC récent (3596787), attestant d’une consommation raisonnable de 329 kWh/m² par an. La disponibilité de la maison peut être convenue avec le vendeur, ce qui facilite une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir plus d’informations, nous vous encourageons à prendre contact dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

3596787

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40472 Réf. vendeur: 266671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

982 m 4' 1,1 km 2' 16'' 911 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

590 m 7'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

590 m 7'

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

590 m 7'

Gares

Turnhout

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Klaverhof

700 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

1,1 km 4' 910 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

696 m 3' 813 m 1' 43'' 589 m 7' 620 m 7'

Aldi Turnhout

680 m 3' 797 m 1' 40'' 616 m 8' 679 m 8'

Lidl Turnhout

1,9 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bouwschen Pad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Villa Uks" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à seulement 1 minute à vélo.

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