Maison à vendre - Turnhout RBU57623

Hogestraat 30 2300 Turnhout

329 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hogestraat 30 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre offre une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier abordable et immédiatement habitable dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison présente une superficie habitable de 133 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Construite en 1963, cette propriété a été maintenue dans un état correct, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, tout cela dans un cadre pratique et confortable. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à ses deux façades et à une orientation ouest qui maximise l’ensoleillement de l’après-midi. La pièce de vie principale est agrémentée d’un revêtement en parquet chaleureux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une plaque à induction, un système d’aspiration, un four combiné vapeur, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec les espaces de vie. À l’étage, on trouve trois chambres de tailles variées, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie pratique. La quatrième chambre ou espace polyvalent est situé au dernier étage, accessible via une escalier fixe, offrant une zone idéale pour un bureau ou une pièce de loisir. La propriété dispose également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clôturé et entretenu propose un agréable espace de détente avec une terrasse pour profiter des belles journées. Deux abris de jardin permettent de ranger outils ou équipements de jardinage, tandis qu’une balançoire ajoute une touche ludique pour les enfants. La localisation à Turnhout présente plusieurs avantages : ce secteur résidentiel est connu pour sa tranquillité et sa proximité à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La maison bénéficie d’un certificat PEB B, d’une chaudière récente (2020), ainsi que d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la performance énergétique du bien. La gestion des charges est maîtrisée grâce à une consommation énergétique réglementaire, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. N’attendez pas pour découvrir cette résidence alliant confort, praticité et bonne localisation. Elle représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour ceux qui recherchent la stabilité dans un quartier résidentiel agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions possibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

0003716062-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57623 Réf. vendeur: 271038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

442 m 1' 28'' 462 m 1' 6'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

464 m 1' 32'' 485 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

464 m 1' 32'' 485 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

377 m 3' 602 m 1' 2'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

194 m 2' 20''

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

194 m 2' 20''

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

213 m 2' 33''

Gares

Turnhout

2,4 km 10' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

1 km 4' 817 m 11' 917 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

189 m 37'' 189 m 24'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Albert Heijn - Turnhout

1,3 km 6' 3 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,6 km 7' 1,8 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,1 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Turnhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Theobalduskapel".La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Gabriël" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", à 1 minute en voiture.

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