Maison à vendre - Turnhout RBU60961

Cette charmante résidence à vendre située au 86 de la Spoorwegstraat à Turnhout offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et potentiel. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Conçue en 1935, cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 85 m², répartie judicieusement pour maximiser le confort de ses occupants. La configuration comprend deux chambres à l’étage, un séjour lumineux d’environ 22 m² donnant sur un agréable terrasse orientée au sud-est, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d’une douche, d’un lavabo double et d’un WC, répondant aux besoins du quotidien. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace et courante pour assurer une température confortable tout au long de l’année. Au-delà de ses caractéristiques internes, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs bien pensés : un jardin privé et un terrasse qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La façade ensoleillée bénéficie de trois façades distinctes, optimisant l’exposition lumineuse et évoquant une ambiance chaleureuse. La parcelle de terrain, d’une superficie totale de 165 m², offre également des possibilités de développement ou d’aménagement selon vos projets. La configuration extérieure inclut aussi un raccordement à l’eau et au gaz, indispensables pour assurer une vie moderne et pratique. L’emplacement en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités essentielles. Ce bien possède aussi une valeur supplémentaire grâce à son potentiel de rénovation ou de développement. La maison voisine sur le même terrain, prête à être rénovée ou démolie, offre des perspectives intéressantes pour une extension ou un projet d’investissement. La construction est conforme aux règlements locaux en vigueur, notamment en ce qui concerne la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui facilite les démarches administratives pour les futurs acquéreurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 305 kWh/m², avec un certificat électrique qui nécessitera peut-être une mise à jour selon les exigences actuelles. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une flexibilité dans la planification de la transaction. Pour toute personne recherchant une maison avec du potentiel dans un cadre urbain accessible, cette propriété représente une opportunité incontournable à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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