Maison à vendre - Turnhout RBU71698

Korte Vianenstraat 18 2300 Turnhout

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Korte Vianenstraat 18 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel agréable. Avec un prix fixé à 315 000 €, cet appartement de 157 m² habitables, construit en 1966, se distingue par ses nombreux atouts. La propriété dispose de trois chambres, dont deux situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine, entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, s'intègre parfaitement dans une pièce à vivre lumineuse de 30 m². La distribution intérieure est optimisée, avec une entrée spacieuse menant à un séjour convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La présence d'une buanderie adjacente à la salle de bain offre une réelle commodité au quotidien. La maison est construite sur un terrain de 170 m², comprenant une belle jardinor avec une terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La façade ouest confère une belle luminosité à l'ensemble de la maison tout au long de la journée. En termes d'équipements techniques, le logement bénéficie d'une installation électrique conforme et d’un certificat électrique valide, ainsi qu’un certificat de conformité pour la chaudière à gaz. Son indice EPC (label C) attestant de sa performance énergétique est un autre point fort pour les futurs propriétaires soucieux de leur consommation énergétique. La propriété est également accessible via une servitude, permettant de stationner ou de décharger facilement sans traverser la maison, ce qui constitue une vraie valeur ajoutée. Turnhout, ville dynamique située en Belgique flamande, bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La proximité des espaces verts et des infrastructures urbaines fait de cette maison une option idéale pour familles ou professionnels souhaitant résider dans un cadre à la fois pratique et paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus de détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20230421-0002869798-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71698 Réf. vendeur: 274878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

760 m 2' 32'' 1,4 km 3' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

379 m 1' 56'' 650 m 1' 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Smiskens

413 m 1' 25'' 1,2 km 2' 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

460 m 1' 32'' 1,5 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

503 m 6'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

503 m 6'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

503 m 6'

Gares

Turnhout

862 m 5' 1,1 km 2' 11'' 556 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

705 m 2' 21'' 526 m 8' 705 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

873 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

334 m 1' 11'' 564 m 1' 8'' 334 m 4' 334 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

850 m 6' 1,2 km 2' 33'' 676 m 10' 850 m 10'

Aldi Turnhout

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,1 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Utopolis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Claartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Smiskens" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Graf 031559" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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