Maison à vendre - Turnhout RBU72007

Oude Vaartstraat 169 2300 Turnhout

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Vaartstraat 169 2300 Turnhout

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située au 169 Oude Vaartstraat à Turnhout, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix affiché à 325 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 205 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La propriété a été construite en 1960 et est parfaitement adaptée à une vie quotidienne moderne, avec une configuration pensée pour répondre aux besoins de ses occupants. Le bien se distingue par ses trois chambres, sa cuisine entièrement équipée, ses deux garages et son jardin de 45 m² orienté à l'ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est soigneusement agencé pour optimiser la luminosité et la praticité. La pièce de vie, d'une surface de 33 m², bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses trois façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, cuisinière, hotte aspirante, four, micro-ondes et espaces de rangement généreux pour faciliter la préparation des repas quotidiens. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bain soignée dotée d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble vasque. La mezzanine abrite une troisième chambre, une dressing et une pièce technique, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les besoins spécifiques de chaque famille. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un EPC attestant d’une performance énergétique respectée jusqu’en 2032. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des voies d’accès principales. La zone est non inondable et se trouve en zone résidentielle, garantissant un environnement serein et sécurisé pour ses habitants. La présence de deux garages doubles assure un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien unique à Turnhout, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale d’investir dans un foyer spacieux, fonctionnel et parfaitement situé, adapté à une vie quotidienne confortable en dehors du tumulte urbain tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20220714-0002640668-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72007 Réf. vendeur: 275092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

1,3 km 8' 2 km 4' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

813 m 2' 42'' 813 m 1' 49'' 675 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

938 m 4' 1 km 2' 17'' 631 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

772 m 3' 922 m 2' 2'' 629 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

207 m 2' 29''

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

207 m 2' 29''

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

207 m 2' 29''

Gares

Turnhout

1,5 km 9' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

224 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

567 m 4' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

1 km 5' 4,2 km 6' 876 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Turnhout

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 921 m 9' 1,2 km 14'

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

1,5 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Sportclub Taxandria

6,2 km 7'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Uks" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Victorinstituut" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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