Maison à vendre - Turnhout RBU87709

Kanunnik Jansenlaan 1 2300 Turnhout

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kanunnik Jansenlaan 1 2300 Turnhout

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Description

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée en 1966, cette maison dispose d’une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un équilibre parfait entre espace privé et convivialité. Son architecture comprend trois façades et un agencement fonctionnel. La propriété est idéalement située sur un terrain de 230 m², avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cette demeure a été soigneusement rénové pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son charme d’origine. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie chaleureuse, complétée par un bureau pratique à l’avant, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à gaz, une hotte, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, s’ouvre sur une salle à manger spacieuse avec des rangements intégrés. Les accès directs à la terrasse et au jardin aménagé avec soin créent une véritable extension de l’espace intérieur vers l’extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol accessible depuis la salle à manger, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l’étage, deux chambres généreuses partagent une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche rénovée en 2020, ainsi que d’une double vasque. La troisième chambre se trouve au dernier niveau, accessible par un escalier fixe, accompagnée d’un espace de rangement avec chaudière. La maison est complétée par une oprit pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage avec porte électrique rénovée en 2024. La toiture a été remplacée et isolée en 2023, accompagnée d’un système de panneaux solaires (11 unités), garantissant une performance énergétique appréciable avec un certificat EPC de 210 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et de volets roulants partiellement installés. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles de Turnhout. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison dans la dynamique ville de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

2092559-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87709 Réf. vendeur: 257230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboe

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

465 m 1' 33'' 465 m 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

465 m 1' 33'' 465 m 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Campos

1,7 km 9' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt

395 m 5'

De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen

889 m 11'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

889 m 11'

Gares

Turnhout

3 km 12' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

1,6 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 946 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Turnhout

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2 km 28' 2,6 km 32'

Colruyt Oud-Turnhout

2,8 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,6 km 4'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Turnhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Utopolis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Turnhout" (3 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidiboe" à 3 minutes en voiture."Campos" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

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