Maison à vendre - Turnhout RBU95886

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Turnhout, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier avec un fort potentiel. La propriété, datant de 1850, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, donne sur une cour intérieure ou terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un atout supplémentaire est la présence d’une vaste cave de stockage en sous-sol, ainsi qu’un garage intérieur équipé d’une porte automatique, pouvant également servir d’espace buanderie. La chaudière au gaz assure une chaleur efficace dans toute la maison, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. L’ensemble de cette habitation allie charme ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Située à Turnhout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville. La rue Nieuwstad 35 est à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La position centrale permet également un accès rapide à la Ring (R13) ainsi qu’à l’autoroute E34 en direction d’Anvers et Eindhoven, pour les déplacements professionnels ou personnels. Le quartier résidentiel est calme et convivial, tout en étant à deux pas des principales commodités. La façade orientée vers l’ouest offre une belle luminosité dans la maison et sur la terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est actuellement louée à 795 € par mois, ce qui peut représenter une excellente opportunité d’investissement. Elle est disponible immédiatement, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Le prix fixé à 239 000 € reflète la valeur de ce bien de caractère idéalement placé dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un kadastraal inkomen de 530 €, cette propriété présente un bon rapport investissement/prix dans la région de Turnhout. Aucun certificat "As-Built" n’a encore été établi, mais la propriété bénéficie d’un certificat de conformité énergétique avec un EPC de 362 kWh/m²/an. De plus, la maison est intégrée dans un lotissement à usage résidentiel, sans risque d’inondation ou de contestation urbanistique. Si vous recherchez une maison avec du cachet, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à générer des revenus locatifs attrayants, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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