Maison à vendre - Turnhout RBU97031

Oude Dijk 82 2300 Turnhout

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oude Dijk 82 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 82 Oude Dijk, 2300 Turnhout, une opportunité à ne pas manquer pour toute famille cherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 140 m², parfaitement optimisée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. La propriété se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que par ses aménagements pensés pour le confort quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d’un WC invité et d’un accès pratique à la cave. La pièce de vie principale est judicieusement agencée, avec une zone bureau à l’avant, pouvant être séparée grâce à des doubles portes en verre, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux pour enfants. L’espace salon s’ouvre sur la cuisine ouverte équipée d’appareils modernes comprenant un plaque à induction, un hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four combiné, permettant des préparations culinaires agréables dans un environnement convivial. La pièce bénéficie également d’un espace de rangement attenant avec chaudière au gaz et évacuation pour la machine à laver, rendant les activités ménagères pratiques et efficaces. À l’étage, la distribution comprend trois chambres spacieuses accessibles par un palier central. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple, offrant un espace moderne pour se détendre. La propriété dispose également d’un sous-sol qui sert d’espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser votre matériel ou vos archives. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour avec une allée menant à un garage doté d’une porte électrique, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’à la terrasse et au jardin arrière. La vaste zone extérieure, d’environ 400 m² au total, comprend une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente lors des belles journées. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. La maison est connectée aux réseaux de gaz et d’eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2050. Son environnement résidentiel calme et convivial constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette résidence à Turnhout représente un excellent investissement dans une zone non sujette aux risques d’inondation, dans un secteur résidentiel dynamique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte, associée à son état impeccable et sa rénovation récente, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir ce bien exceptionnel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

3676055-RES-1

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97031 Réf. vendeur: 283730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

779 m 2' 35'' 779 m 1' 11'' 534 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

779 m 2' 35'' 779 m 1' 11'' 534 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Campos

2 km 10' 2,3 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,2 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt

22 m 16''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

1,1 km 14'

De Lijn - F4 - Tielen - Lichtaart - Kasterlee - Turnhout

1,1 km 14'

Gares

Turnhout

3,1 km 15' 4,7 km 5' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

1,7 km 6' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

1,5 km 5' 1,7 km 1' 57'' 790 m 14' 1,5 km 18'

Delhaize Turnhout

1,7 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Colruyt Oud-Turnhout

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,4 km 4'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Claartje" à 3 minutes en voiture."Campos" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Turnhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Utopolis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Turnhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - F4 - Tielen - Lichtaart - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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