Maison à vendre - Turnhout RBU98202

Dopheidestraat 6A 2300 Turnhout

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dopheidestraat 6A 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Turnhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Érigée en 1961, cette maison offre une surface habitable généreuse de 200 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux. Son prix de 429 000 € en fait une proposition attractive dans le contexte immobilier actuel, avec un kadastraal inkomen de 1 305 €, sans TVA, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte chez le notaire. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel et lumineux. En franchissant l’entrée, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse donnant sur une vaste jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant tout le confort moderne pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes de dimensions équivalentes, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier accessible via une échelle escamotable offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une extension future. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1 236 m² offrant une grande intimité, grâce à sa localisation en retrait et son orientation nord-est. La grande porte automatique donne accès à un double carport pouvant accueillir deux véhicules, complété par une dépendance pour le rangement. La terrasse attenante et la grande jardinagerie permettent de profiter pleinement de cette espace extérieur. La maison est équipée de 19 panneaux solaires, gage d’une excellente performance énergétique, tandis que la propriété dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) datant du 15 juillet 2034. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme, avec une servitude d’accès depuis la Steenweg op Zevendonk, garantit commodité et confidentialité. Une occasion idéale pour un achat serein dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Turnhout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence répondra sans aucun doute à vos attentes grâce à ses atouts nombreux et son emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 305 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

3314121-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98202 Réf. vendeur: 284566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboe

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Campos

1,6 km 8' 1,7 km 2' 8'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,7 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

948 m 11'

De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen

948 m 11'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

948 m 11'

Gares

Turnhout

2,9 km 11' 4,1 km 5' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Turnhout

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,3 km 28'

Delhaize Turnhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,5 km 30'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,8 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidiboe" à 25 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campos" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Turnhout" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Turnhout") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Utopolis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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