Maison à vendre - Turnhout RBU98696 Option

Lukerstraat 36 2300 Turnhout

319 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lukerstraat 36 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Turnhout, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison familiale dans un environnement calme et convivial. Nommée sous la référence RBU98696, cette propriété est proposée au prix attractif de 319 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans la région. La maison, construite en 1918, dispose d'une superficie habitable de 141 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec deux à trois chambres possibles, ce qui en fait un espace adaptable aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante menant à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades, avec une orientation ouest qui permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un foyer à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur, est connectée à une buanderie pratique avec une chaudière récente (2022), raccordée à l’eau et à l’électricité. La salle de bain moderne possède une baignoire, une douche, des toilettes et une double vasque pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres équipées de placards encastrés, tandis qu’un escalier mène à une troisième pièce idéale comme bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. En extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé avec terrasse, un abri de jardin, une aire de stationnement sous carport, ainsi qu’une place supplémentaire à l’extérieur. La maison est également équipée de huit panneaux solaires (installés en 2025) et d’un certificat électrique conforme à la norme AREI jusqu’en 2031, assurant efficacité énergétique et sécurité. Située dans une rue tranquille avec peu de passage, cette résidence profite également de nombreux avantages liés à sa localisation. À proximité immédiate, on trouve écoles, commerces, installations sportives et transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Le centre de Turnhout est accessible rapidement en vélo ou en voiture, offrant un accès pratique à toutes les commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel serein. La maison est bâtie sur un terrain de 230 m² avec un certificat "as-built" en cours d’évaluation et un permis d’urbanisme en demande. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans cette charmante ville belge. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier spécialisé dans la région de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

2530051-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98696 Réf. vendeur: 284586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

716 m 2' 28'' 893 m 1' 30'' 554 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

698 m 2' 19'' 712 m 1' 6'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

698 m 2' 19'' 712 m 1' 6'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

446 m 1' 36'' 536 m 52'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

148 m 1' 46''

De Lijn - F21 - Poppel - Weelde - Ravels - Turnhout

148 m 1' 46''

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

148 m 1' 46''

Gares

Turnhout

2,4 km 16' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

1,1 km 4' 806 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Albert Heijn - Turnhout

1,6 km 6' 3 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Turnhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Gabriël" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout, De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - F21 - Poppel - Weelde - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

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