Maison à vendre - Turnhout RBV22980

Wilgenstraat 3 2300 Turnhout

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wilgenstraat 3 2300 Turnhout

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Description

Située à Turnhout, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison allie confort, espace et potentiel d'extension, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans une zone calme tout en restant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un agencement intérieur soigneusement pensé pour répondre aux besoins modernes. La bâtisse présente une structure solide, avec une façade orientée au nord-est, et bénéficie d'une orientation qui maximise la luminosité naturelle dans les principales pièces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux équipé d'un parquet élégant et doté d'une cheminée électrique, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La maison comporte également une salle de bains avec douche, ainsi que trois toilettes réparties dans la propriété pour plus de confort. La véranda avec parasol offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la cave accessible depuis la cuisine constitue un espace de rangement pratique pour les provisions et autres équipements. Située dans un emplacement privilégié de Turnhout, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une surface de terrain de 226 m² comprenant une belle jardinage et un terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété possède également une place de garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La rénovation récente de l’allée en 2025 témoigne du soin apporté à l’entretien du bien, tandis que le potentiel d’extension sur la grande zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC valide jusqu’en décembre 2033. Enfin, la propriété est en conformité avec les réglementations urbanistiques et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité du bâtiment. En choisissant cette maison à Turnhout, vous optez pour un cadre résidentiel agréable, alliant espace intérieur et extérieur dans un environnement paisible mais bien connecté. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte vous permettrait de prendre possession rapidement et d’organiser votre installation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur chez-vous dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

3076765-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22980 Réf. vendeur: 290364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

631 m 5' 1,5 km 2' 26'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

459 m 3' 2,2 km 4' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

459 m 3' 2,2 km 4' 459 m 6' 459 m 6'

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Bus

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

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De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

323 m 4'

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Bornes de recharge

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1,8 km 21'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Turnhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Theobalduskapel".

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Gabriël" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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