Maison à vendre - Turnhout RBV24560

Vianenstraat 93 2300 Turnhout

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vianenstraat 93 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Turnhout, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une propriété spacieuse dans un quartier calme et accessible. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 160 m², répartie sur un terrain de 460 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. Construite en 1964, cette propriété dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, ainsi que d'un lavabo pratique. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un four, permettant de préparer facilement vos repas dans un cadre convivial. La disposition intérieure optimisée assure un accès pratique à une cave de stockage, tandis que la présence d’un WC indépendant avec douche ajoute à la praticité du rez-de-chaussée. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie également d’un extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La terrasse attenante à une grande et verdoyante jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur fonctionnelle et économique, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’en assurer la gestion ou de la mettre en location s’il le souhaite. L'emplacement de cette résidence à Turnhout est particulièrement stratégique, avec des commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et transports publics accessibles facilement pour une vie quotidienne facilitée. Les principales voies d’accès routières assurent une bonne connexion avec les autres localités environnantes, renforçant ainsi l’attractivité du secteur. La région, classée en zone résidentielle, n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des résidents. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une maison solide dans un cadre agréable. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0001965267-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24560 Réf. vendeur: 290874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wending

598 m 2' 27'' 644 m 1' 35'' 548 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

255 m 2' 17'' 255 m 46'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vonk!

732 m 2' 50'' 1,5 km 3' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

779 m 2' 56'' 1,8 km 4' 537 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

451 m 5'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

451 m 5'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

451 m 5'

Gares

Turnhout

639 m 3' 747 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

714 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

784 m 3' 776 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

650 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

400 m 3' 883 m 2' 359 m 4' 359 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

799 m 7' 1,5 km 3' 709 m 10' 799 m 10'

Aldi Turnhout

1,5 km 8' 1,7 km 3' 948 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,4 km 4'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Turnhout Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Vonk!" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wending" à 7 minutes à pied."Heilig Graf 031559" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Sint-Victor" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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