Maison à vendre - Turnhout RBV25253

Oude Dijk 82 2300 Turnhout

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oude Dijk 82 2300 Turnhout

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Description

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison offre une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes nécessaires à la vie quotidienne. La maison a été rénovée avec soin, intégrant des matériaux modernes et respectant les normes en vigueur, notamment un certificat électrique conforme et une performance énergétique attestée par un EPC de 162 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La présence d’un garage avec accès direct à la propriété, ainsi qu’une place de parking extérieure, assure un confort pratique pour le stationnement. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec une vaste parcelle de 400 m² comprenant un jardin aménagé, idéal pour profiter de l’extérieur durant les beaux jours. La terrasse attenante permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La façade orientée à l’ouest offre un ensoleillement optimal, accentuant le charme de cette maison familiale. À l’avant, une allée mène à une entrée accueillante, tandis qu’une porte électrique donne accès au garage sécurisé. La maison dispose également d’une cave offrant un espace supplémentaire de rangement, pratique pour optimiser l’espace intérieur. Sa configuration, avec une pièce dédiée au travail ou à la vie privée au rez-de-chaussée, confère une flexibilité adaptée aux besoins modernes. Située en zone résidentielle dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le quartier résidentiel est accessible et offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. La localisation de Turnhout est idéale pour ceux qui souhaitent combiner la sérénité d’une petite ville à la proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi l’accès à Bruxelles ou aux autres grandes villes de Flandre. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement et sans souci. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

3676055-RES-1

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25253 Réf. vendeur: 291079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

779 m 2' 35'' 779 m 1' 11'' 534 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

779 m 2' 35'' 779 m 1' 11'' 534 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth

2 km 10' 2,3 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,2 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

1,7 km 20'

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

1,8 km 22'

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

2 km 24'

Gares

Turnhout

3,1 km 15' 4,7 km 5' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

1,7 km 6' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

1,5 km 5' 1,7 km 1' 57'' 790 m 14' 1,5 km 18'

Delhaize Turnhout

1,7 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Colruyt Oud-Turnhout

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,4 km 4'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Turnhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 4 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Turnhout") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Utopolis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Claartje" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à 1 minute en voiture.

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