Maison à vendre - Turnhout RBV33743

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Turnhout, dans la charmante Harmoniestraat, une adresse prisée qui allie confort moderne et environnement serein. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des professionnels, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur deux niveaux, et bénéficie d'une architecture contemporaine avec deux façades, orientée à l'ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le prix de cette propriété exceptionnelle est fixé à 369 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité idéale pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone résidentielle en plein essor. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, et se distingue par ses équipements à la pointe de la technologie, notamment un certificat électrique conforme, une installation conforme aux normes modernes, un système de chauffage par pompe à chaleur avec un système de ventilation D et six panneaux solaires, assurant une performance énergétique remarquable avec un E-peil inférieur à 20. La conception écologique et économique est renforcée par une isolation renforcée avec des vitrages superisolationnés et une toiture équipée d’un système de récupération d’eau de pluie pour les toilettes et l’arrosage extérieur, contribuant à réduire significativement les coûts de consommation tout en respectant l’environnement. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. L’entrée s’ouvre sur une hall accueillante dotée d’un WC pour invités et d’un espace pour les vestes. La pièce principale, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée, comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la préparation des repas et la vie familiale. La cuisine donne accès à une terrasse de 18 m² et à un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’une chambre principale, de deux autres chambres, d’une salle de bains équipée d’une double vasque et option baignoire ou douche, ainsi que d’un dressing. Un espace dédié pour la pompe à chaleur est également prévu dans la zone nuit. La propriété possède également un terrain de 257 m², comprenant un jardin de 147 m² et un accès direct au terrassement, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. En outre, cette maison bénéficie d’une construction moderne respectant les normes urbanistiques en vigueur dans le secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière. La vente s’effectue selon le régime TVA (21%) sur la part construction et avec des droits d’enregistrement de 12% sur le terrain, offrant ainsi un cadre réglementaire clair et avantageux pour l’acheteur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région de Turnhout, combinant performance énergétique optimale, design contemporain et emplacement stratégique. La proximité immédiate des commodités telles que la Nouvelle Kaai ou le centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cette résidence particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connecté aux activités urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ou aménagements nécessaires, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sereinement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence d’exception n’attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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