Maison à vendre - Turnhout RBV90269

Glazeniersstraat 36 2300 Turnhout

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Glazeniersstraat 36 2300 Turnhout

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Description

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette belle résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison individuelle bénéficie d'une surface habitable généreuse de 176 m², répartie sur une parcelle de 694 m² de terrain. Construite en 1980, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un charme résidentiel. Son architecture comporte 4 façades, orientées vers l'est, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, équipées de volets roulants pour un confort accru, ainsi que d'une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et douche. Deux toilettes complètent l'aménagement intérieur, qui se distingue par une pièce principale de 59 m² comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four et double évier, offre une praticité optimisée. Un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine facilite l'organisation quotidienne. La propriété possède également un garage pour une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures pour accueillir visiteurs ou autres véhicules. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de la nature : une agréable jardin avec terrasse pavée, pelouse et abri de jardin permet de se détendre ou d'organiser des moments en famille en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique attestant d’une consommation modérée, avec un indice EPC de 430 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2035. La localisation est particulièrement appréciée : située dans une rue calme en milieu résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. La proximité des commodités garantit un mode de vie pratique et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Turnhout ; cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des services essentiels. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien, tandis que l’accès aux transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers. Le vaste terrain de plus de 690 m² offre également un potentiel intéressant pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures si souhaité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, étant disponible immédiatement. Son état général, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts en font un bien immobilier à considérer sérieusement pour toute personne en quête d’une résidence familiale dans la région de Turnhout. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou pour discuter de vos projets immobiliers, contactez rapidement notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans toutes les démarches administratives et financières liées à l’acquisition de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

694 m²

Surface constructible

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003650056-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90269 Réf. vendeur: 312452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Lot

379 m 2' 25'' 380 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Pietersinstituut Zevendonk

1,2 km 9' 1,4 km 2' 34'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Pietersinstituut Zevendonk

1,2 km 9' 1,4 km 2' 34'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Campos

3,6 km 16' 4 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,3 km 15'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

1,3 km 15'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

1,3 km 16'

Gares

Turnhout

4,8 km 24' 6,3 km 7' 3,8 km 38' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

3,8 km 13' 3,3 km 30' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Turnhout

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Hypermarché Carrefour Turnhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 40'

Lidl Turnhout

3,7 km 15' 4,6 km 5' 3 km 37' 3,7 km 45'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,9 km 5'

Éducation

Vivre près de Glazeniersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campos" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Pietersinstituut Zevendonk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Lot" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Turnhout" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Turnhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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