Maison à vendre - Turnhout RBV90310

Vianenstraat 93 2300 Turnhout

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vianenstraat 93 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Turnhout, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une habitation confortable en milieu résidentiel. Cette propriété, référencée RBV90310, est proposée au prix attractif de 249 000 €, ce qui en fait une offre compétitive sur le marché local. Érigée en 1964, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant louer la propriété, comme en témoigne le revenu locatif actuel de 917,05 € par mois. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et une personnalisation selon vos préférences. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale dans les espaces de vie, tandis que la configuration comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un coin pour la machine à laver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, inclut une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four, offrant un environnement convivial pour la préparation des repas. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin généreux de 460 m² orienté sud, complété par un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La surface extérieure offre un espace privé et tranquille pour se détendre ou pour recevoir des invités dans un cadre verdoyant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol de stockage accessible depuis la maison, pratique pour organiser vos affaires. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une certification électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La localisation dans une zone résidentielle calme à Turnhout assure une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. La connectivité routière reste excellente grâce aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers et villes environnantes. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette belle maison, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier solide ou d’installer votre famille dans un environnement paisible et bien desservi. La combinaison d’un prix compétitif, d’un emplacement stratégique et d’un potentiel locatif intéressant en fait une opportunité à ne pas manquer à Turnhout. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0001965267-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90310 Réf. vendeur: 312384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wending

598 m 2' 27'' 644 m 1' 35'' 548 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

255 m 2' 17'' 255 m 46'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vonk!

732 m 2' 50'' 1,5 km 3' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

779 m 2' 56'' 1,8 km 4' 537 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

451 m 5'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

451 m 5'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

451 m 5'

Gares

Turnhout

639 m 3' 747 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

714 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

784 m 3' 776 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

650 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

400 m 3' 883 m 2' 359 m 4' 359 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

799 m 7' 1,5 km 3' 709 m 10' 799 m 10'

Aldi Turnhout

1,5 km 8' 1,7 km 3' 948 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,4 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Vianenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 8 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Turnhout Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Heilig Graf 031559", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Vonk!" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Wending" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec une station située à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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