Maison à vendre - Turnhout RBW24878

Harmoniestraat 23 2300 Turnhout

369 000 €

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RBW24878
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 23, Harmoniestraat à Turnhout représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier neuf et performant. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied et à étage offre une surface habitable généreuse de 174 m² sur un terrain de 263 m², comprenant un vaste jardin de 155 m² orienté à l’ouest ainsi qu’une terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une double vasque avec option bain ou douche, et de deux toilettes séparées. Un espace grenier est également accessible, apportant un potentiel supplémentaire à cette habitation. L’intérieur allie fonctionnalité et modernité, avec une entrée dotée d’un vestiaire et d’un toilette invités, une spacieuse pièce de vie lumineuse où s’ouvre une cuisine américaine avec îlot central et large baie vitrée donnant accès au jardin. Pratique, une buanderie est attenante à la cuisine. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un plancher chauffant, de six panneaux photovoltaïques, d’une ventilation mécanique double flux et de vitrages super isolants. Ce haut niveau de performance énergétique est attesté par un E-peil inférieur à 20. Une citerne de récupération des eaux pluviales est installée pour l’arrosage du jardin et le rinçage des toilettes. Le bien est conforme aux normes avec un certificat électrique valide et sera livré immédiatement, prêt à être personnalisé selon les goûts futurs propriétaires. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des commodités essentielles de Turnhout. Proposée au prix net de 369 000 € avec application du régime TVA (21 % sur la construction) et droits d’enregistrement (12 % sur le terrain), elle constitue un investissement sûr dans une zone exempte de risques d’inondation. Cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille recherchant un cadre de vie contemporain, efficient et confortable. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir le potentiel unique de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen Harmoniestraat Turnhout

BEN-woningen Harmoniestraat Turnhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

3 BEN-woningen Harmoniestraat Turnhout gelegen aan de Harmoniestraat te Turnhout nabij de Nieuwe Kaai en Grote Markt. We betreden de woning via de inkomhal. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en is er ruimte voorzien voor een garderobe. De trap naar de eerste verdieping vertrekt in deze inkomhal. Dan komen we in de ruime woonkamer met achteraan een open keuken. De keuken met eiland geniet dankzij de ruime glaspartij aan de achterzijde van de woning van een mooie lichtinval. Het terras en de tuin (west georiënteerd) zijn te bereiken via de keuken. Daarnaast nog de berging met wasplaats. Met de trap bereiken we de nachthal waar het lokaal voor de warmtepomp is voorzien, alsook toegang tot de badkamer met dubbele wastafel met keuze voor bad/douche. Verder biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een dressing, alsook de trap naar de zolder. E-peil <20. Dit door middel van een warmtepomp, vloerverwarming, 6 zonnepanelen, ventilatie D, superisolerende beglazing,... Er wordt een regenwaterput voorzien voor spoeling van de toiletten en buitenkraantje. De woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt. Info en Verkoop: De verkoop geschiedt onder btw-stelsel 21% op het constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse: niet bekend
Prix 369 000 € à 369 000 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24878 Réf. vendeur: 322605 Signaler une fraude

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Vivre à Turnhout offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Turnhout Station" à 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Niefhout" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 437 - Turnhout - Merksplas Kolonie - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Turnhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Stm" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Bouwschen Pad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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