Maison à vendre - Turnhout RBW40094

Klein Engeland 8 2300 Turnhout

599 000 €

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RBW40094

  • 3 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain d'environ 2 760 m² La propriété est située à la campagne, juste à la sortie du périphérique de Turnhout, le long de la route menant à la gare de Weelde et à la frontière néerlandaise. Vous profiterez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un escalier menant à l’étage. Le salon, aménagé en un coin salon et un coin repas conviviaux, bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée, équipée d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un îlot de cuisine pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter toute l’année de la belle vue sur le jardin. La véranda donne accès à la buanderie/local technique très pratique, à laquelle est attenant le garage intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs, de salle de jeux ou de chambre au rez-de-chaussée. C’est également là que se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison a été en grande partie rénovée en 2022, notamment la cuisine et la salle de bains. À l’extérieur Sur le vaste terrain d’environ 2 760 m², vous profiterez d’un jardin exceptionnellement spacieux où règnent le calme, l’intimité et la verdure. Un atout supplémentaire est l’accès arrière via le « Bels Lijntje », qui permet également d’accéder à la maison par l’arrière à vélo ou à pied. Informations complémentaires : - Chauffage central au fioul - Louée - Aucune obligation de rénovation - 2 écuries et un auvent en bois dans le jardin non autorisés par un permis * Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv. * Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

207 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251206-0003748629-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40094 Réf. vendeur: 327090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claartje Heizijde

2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,1 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

123 m 1' 29''

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

123 m 1' 29''

De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle

156 m 1' 52''

Gares

Turnhout

3,5 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 35' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

2,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

2,8 km 10' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

2,9 km 10' 2,9 km 2' 45'' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3 km 42' 3,7 km 44'

Aldi Turnhout

3,7 km 13' 4,4 km 6' 3 km 43' 3,7 km 45'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de Klein Engeland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Claartje Heizijde", une crèche joignable en 24 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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