• 4 Chambre(s)
  • 296
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sterstraat 23 2310 Rijkevorsel

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Description

Cette magnifique villa spacieuse, située au cœur de Rijkevorsel, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2 300 m². Nichée dans une rue paisible et bordée de bois, la propriété bénéficie d'un environnement serein et sécurisé, idéal pour les familles. L'intérieur lumineux comprend une vaste salle de séjour, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur le jardin, et un hall d'entrée avec toilette. La maison dispose également d'un garage intégré avec porte automatique et d'une buanderie moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une mezzanine spacieuse avec placards intégrés, un bureau ou dressing, et une salle de bains récemment rénovée. Un accès par escalier escamotable mène à un grenier qui s'étend sur toute la surface de la maison, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé est doté d'un portail d'entrée automatique et propose un parking pour 4 à 5 voitures. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée, d'un garage indépendant avec porte automatique, et d'un grand abri de jardin. La villa est équipée de nombreuses installations modernes telles que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire de 300 litres, un adoucisseur d'eau et un système de domotique avancé. Le confort est assuré par des volets roulants automatisés à l'étage, un poêle à pellets dans le salon, et des radiateurs alimentés au gaz. Les menuiseries en aluminium à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Cette résidence est conforme aux normes électriques actuelles et bénéficie d'un certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 152 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort moderne et tranquillité rurale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250224-0003538415-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37812 Réf. vendeur: 238369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Immaculata Instituut

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 42' 4,3 km 52'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten

614 m 7'

De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle

660 m 8'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

2,6 km 16' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Rijkevorsel

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Okay Rijkevorsel

4,4 km 16' 5,1 km 6' 3,3 km 50' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

10 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Instituut", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kompas", à seulement 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piepeloentje" à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (5 minutes en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

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