Maison à vendre - Rijkevorsel RBV95100

Hoogstraatsesteenweg 18 2310 Rijkevorsel

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Hoogstraatsesteenweg 18 2310 Rijkevorsel

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Description

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.

Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en modern woongevoel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of extra flexibiliteit in de indeling. Buiten geniet je van een aangenaam terras en een privatief tuintje, perfect om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid. Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.
Autostaanplaats en berging verplicht bij aan te kopen.

Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-woonkamer
-Eetkamer
-Keuken
-Berging
-Bureauruimte

Eerste verdieping:
-Nachthal met apart toilet
-Wasplaats
-Badkamer
-Slaapkamer 1 (21m²)
-Slaapkamer2 (12m²)
-Slaapkamer3 (8m²)

Buiten:
-Tuin met terras

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze mooie woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95100 Réf. vendeur: 7701811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

652 m 2' 10'' 419 m 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

518 m 1' 43'' 514 m 1' 3'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer

199 m 39'' 195 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

5,5 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 27' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,2 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

180 m 2' 10''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

180 m 2' 10''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

180 m 2' 10''

Gares

Noorderkempen

10,6 km 38' 11,2 km 12' 8,9 km 52' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

467 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Noord

420 m 1' 34'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

685 m 2' 29'' 451 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Okay Rijkevorsel

1,1 km 4' 887 m 51'' 781 m 10' 846 m 10'

Lidl Rijkevorsel

1,2 km 6' 989 m 59'' 797 m 7' 944 m 11'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,9 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hoogstraatsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Noord".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" est à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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