Maison à vendre - Rijkevorsel RBW17001

Mutsaardweg 22 2310 Rijkevorsel

525 000 €

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RBW17001

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze instapklare, ruime gezinswoning met grote tuin, gelegen aan de Mutsaardweg 22 in Rijkevorsel. De woning bevindt zich op een uiterst rustige locatie, vlak bij het centrum, op een perceel van maar liefst 999 m². Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap en naar wens verder afgewerkt kan worden. Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven: voldoende parkeergelegenheid, een inpandige garage en een gezellige, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Eetkamer
- Living
- Keuken
- Berging
- Achterinkom / wasplaats
- Slaapkamer 1 (19,2 m²)
- Slaapkamer 2 (11,1 m²)
- Slaapkamer 3 (10,9 m²)
- Badkamer
- Gastentoilet
- Inpandige garage

Verdieping:
- Bereikbaar via een vaste trap
- Zolder die naar wens verder af te werken is (164 m²)

Bijzonderheden:
- Uiterst rustige ligging
- Gunstige EPC (label B)
- EK conform
- Asbestveilig
- Grote, zuidwestgerichte tuin
- Goed onderhouden
- 2006: nieuwe keuken
- 2016: nieuwe ramen, dakisolatie
- 2020: nieuwe badkamer
- 2025: nieuwe CV-ketel

Mis deze kans niet en plan een bezoek in!

Tel 0497 27 14 64
Contact
www.albert.immo

Bij Albert kom je thuis!

Voor alle foto's en interactieve plannen verwijzen wij naar onze website: www.albert.immo
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

999 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW17001 Réf. vendeur: 7698405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

567 m 7'

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

567 m 7'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

567 m 7'

Gares

Noorderkempen

10,9 km 41' 12,4 km 14' 9,1 km 1º 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Noord

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Rijkevorsel

673 m 2' 30'' 673 m 1' 11'' 525 m 8' 673 m 8'

Lidl Rijkevorsel

1,2 km 7' 1,7 km 2' 11'' 773 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Rijkevorsel

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Lilse Golf & Country

13 km 24'

Transports en commun

Vivre près de Mutsaardweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 24 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", une école maternelle à seulement 19 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" est à 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Malle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Rijkevorsel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rijkevorsel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Noord".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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