Maison à vendre - Rijkevorsel RBW48439

Veldstraat 72 2310 Rijkevorsel

465 000 €

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4 Chambre(s)
233 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Veldstraat 72 2310 Rijkevorsel

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Description

Ontdek deze instapklare gezinswoning met grote tuin aan de Veldstraat 72 in Rijkevorsel. De woning is rustig gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte en veranda, een gerenoveerde keuken, inpandige garage en 3 slaapkamers. De zolder biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer of hobbykamer. Buiten biedt deze woning voldoende parkeermogelijkheid, een gezellig terras en een groene tuin.

Indeling:
Kelder:
- Droge voorraadkelder

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte met eetkamer
- Gerenoveerde keuken
- Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (12,2 m²)
- Slaapkamer 2 (12 m²)
- Slaapkamer 3 (10,3 m²)
- Badkamer
- Inpandige garage

Verdieping:
- Bereikbaar via een vaste trap in de garage
- 2 ruimtes die ingericht kunnen worden als slaapkamer/hobbykamer (34,9m² en 23,4m²)

Troeven:
- Rustige ligging
- Instapklaar
- Gezellige tuin
- Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
- Voldoende parkeermogelijkheid
- EPC C: geen renovatieverplichting
- Zonnepanelen met groenestroomcenrtificaten tot 2029

- Badkamerrenovatie: 2006
- Renovatie van de leefruimte: 2012
- Keukenrenovatie: 2023

Mis deze kans niet en plan een bezoek in!

Tel 0497 27 14 64
Contact
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Bij Albert kom je thuis!

Voor alle foto's en interactieve plannen verwijzen wij naar onze website: www.albert.immo Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 465 000 €
Revenu cadastral: 880 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

901 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW48439 Réf. vendeur: 7762980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Dapper Maantje Rijkevorsel

1,5 km 7' 1,8 km 2' 52'' 962 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool

1,6 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

5,6 km 22' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

520 m 6'

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie

520 m 6'

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

527 m 6'

Gares

Noorderkempen

11,2 km 42' 12,7 km 14' 9,4 km 1º 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

1,5 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Noord

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Rijkevorsel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 2'' 677 m 13' 1,1 km 13'

Okay Rijkevorsel

965 m 4' 965 m 1' 46'' 762 m 12' 965 m 12'

Carrefour Market Rijkevorsel

1,2 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,5 km 23'

Éducation

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Dapper Maantje Rijkevorsel", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Malle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 23 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Rijkevorsel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rijkevorsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rijkevorsel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Rosendael pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont accessibles en 13 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Noord".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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