Maison à vendre - Hoogstraten RBV29843

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Hoogstraten, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Nommée sous la référence RBV29843, cette propriété proposée au prix de 589 000 € est une perle rare dans le secteur résidentiel de la région. L’adresse précise est Burgemeester J. Van Aperenstraat 58a, dans une zone calme, résidentielle, entourée de verdure, à proximité immédiate du centre-ville animé. Cette localisation stratégique offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie agréable et pratique à la fois. Ce bien immobilier neuf, construit en 2025, bénéficie d’une conception moderne avec une surface habitable généreuse de 206 m² répartie sur deux niveaux. La maison comporte trois chambres à coucher, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine non équipée, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et besoins. La présence d’un garage pour une voiture ainsi qu’un espace extérieur comprenant une terrasse de 18 m² et un jardin privé renforcent le charme de cette propriété. La conception durable est un atout majeur, avec un niveau d’isolation E-peil 0, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés grâce à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. La superficie du terrain s’étend sur 374 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et lumineux. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence offre non seulement un confort optimal mais aussi un avenir durable grâce à ses certifications électriques conformes et ses qualités énergétiques. La proximité d’espaces verts, la tranquillité du quartier et l’accessibilité aux commodités urbaines font de cette maison une opportunité exceptionnelle. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété vous invite à envisager sérieusement votre futur chez vous ou votre investissement immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence sur mesure dans la charmante ville de Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Burgemeester J. Van Aperenstraat

Burgemeester J. Van Aperenstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 9/3 van 18u-19u te kantoor Malle, Lierselei 13/1 Ontdek de luxe van wonen aan de Burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

882 m 5' 1,3 km 1' 47'' 634 m 12' 882 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

499 m 1' 39'' 672 m 1' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

544 m 1' 48'' 544 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

504 m 6'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

504 m 6'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

504 m 6'

Gares

Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

683 m 2' 57'' 683 m 8' 683 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 499 m 7' 586 m 7'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 635 m 10' 867 m 10'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 11 minutes à la marche."Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

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