Maison à vendre - Minderhout RBU05570

Minderhoutdorp 21A 2322 Minderhout

545 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU05570
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve située au centre de Minderhout offre une opportunité unique d'acquérir une maison économe en énergie, conçue selon les normes de durabilité. Construite en 2024, elle se trouve sur un nouveau lotissement résidentiel soigneusement aménagé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La propriété se distingue par ses performances énergétiques très élevées, notamment un E-peil inférieur à zéro, grâce à l'installation de panneaux solaires, une isolation renforcée, une pompe géothermique eau/sol pour le chauffage, ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie. D'une superficie habitable de 181 m², cette maison comporte trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace intérieur confortable et fonctionnel. La disposition inclut également un séjour spacieux d'environ 30 m², idéal pour la vie quotidienne, complété par une cuisine non équipée. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin de 85 m² avec un terrasse de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix, avec une possibilité d’installation de borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un abri pour vélos. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation et situé à proximité des infrastructures locales. La maison est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 545 000 €, avec toutes les certifications électriques en règle. La construction est achevée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux recherchant un logement moderne, écologique et bien intégré dans son environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Duurzame nieuwbouwwoningen in het centrum van Minderhout met een negatief e-peil (E-peil <0). Deze prachtige nieuwbouwwoningen bevinden zich op een nieuw aangelegd woonerf in het centrum van Minderhout. Het project bestaat uit 4 hoog afgewerkte en energieneutrale woningen. Enkel woning 3 is nog te koop en wordt voorzien van zonnepanelen, extra isolatie, een geothermische bodem/water warmtepomp, vloerverwarming, een koelstation, regenwaterrecuperatier = een negatief e-peil. Ruime afwerkingsbudgetten. De woningen beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin wordt volledig aangelegd en tevens voorzien van een robotmaaier. De autostaanplaats (inbegrepen) is te bereiken via de linkerzijde van het perceel en wordt voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. De woningen beschikken tevens ook over een aparte (fietsen)berging. De oplevering: najaar 2024. Verkoop onder het BTW stelsel - 12% verkooprechten op het grondaandeel 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 545 000 €
Surface habitable 168 m² à 181 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05570 Réf. vendeur: 255496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

836 m 5' 951 m 1' 45'' 595 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

202 m 2' 11'' 312 m 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

279 m 2' 42'' 268 m 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,3 km 13' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

173 m 2' 4''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

173 m 2' 4''

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

173 m 2' 4''

Gares

Meer-Grens

8,9 km 30' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

95 m 1' 25'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

535 m 2' 56'' 500 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Carrefour Market Hoogstraten

2,3 km 10' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Hoogstraten

2,6 km 13' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,9 km 32'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bolleke De Beer" à 10 minutes à pied.

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