Maison à vendre - Minderhout RBU05576

Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05576
  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in het centrum van Minderhout, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Hoogstraten. Het project ligt in het woonerf Hof van Hoet, nabij winkels, scholen en horecagelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten. De woning biedt een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. De woning werd in 2023 gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188 m², verdeeld over vier slaapkamers en een extra kamer die geschikt is als bureau of logeerkamer. Het interieur omvat één badkamer en twee sanitaire voorzieningen, zonder lift. De keuken en sanitaire installaties zijn modern uitgevoerd en de woning voldoet aan de nieuwste normen qua elektrische installatie, met een geldig certificaat. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en de oriëntatie van de voorgevel is naar het oosten, wat gunstig is voor de ochtendzon. Buiten biedt de woning een voortuin en terras op een grondoppervlakte van 165 m². De tuin is volledig aangelegd en voorzien van aansluiting voor een robotmaaier. De woning is energieneutraal, voorzien van extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Een autostaanplaats met aansluiting voor een elektrische laadpaal wordt meegeleverd en bevindt zich gemakkelijk bereikbaar via de Witherenweg. De woning is beschikbaar bij akte en maakt deel uit van een kwaliteitsvol project dat tegemoetkomt aan duurzame woonwensen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05576 Réf. vendeur: 255508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 669 m 11' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

153 m 1' 3'' 162 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

21 m 15''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

Gares

Meer-Grens

8,8 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

402 m 2' 18'' 395 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 2 km 30' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 26'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,8 km 32'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pastorij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 26 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bolleke De Beer" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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