Maison à vendre - Minderhout RBU49071

Situé au cœur de Minderhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, écologique et parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre un confort optimal et des finitions de haute qualité, répondant aux standards les plus exigeants. La surface habitable de 172 m² se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La conception soignée intègre également deux toilettes et une salle de bains moderne, assurant une fonctionnalité maximale pour ses occupants. L’intérieur, non meublé, invite à personnaliser chaque espace selon ses goûts, tandis que la disposition est optimisée pour une vie quotidienne pratique et agréable. La façade orientée à l’est baigne la pièce principale d’une luminosité naturelle, grâce à ses trois façades qui maximisent l’ensoleillement tout au long de la journée. La terrasse attenante et la petite parcelle de terrain de 146 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter du calme résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et lieux de loisirs que propose le centre de Minderhout. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble de caractéristiques techniques axées sur la durabilité et l'efficacité énergétique. La maison a été conçue dans un souci d’éco-responsabilité, avec notamment une isolation renforcée, une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires. Ces équipements garantissent une consommation énergétique très faible, voire neutre (E-peil inférieur à 0), réduisant ainsi considérablement les coûts de charges pour ses futurs propriétaires. La gestion technique inclut également un station de refroidissement, la récupération des eaux pluviales, et la possibilité d’intégrer une batterie de stockage d’énergie domestique. En outre, la propriété dispose d’un stationnement privé accessible via la rue Witherenweg, équipé d’une connexion pour véhicule électrique, un atout essentiel dans le contexte actuel de transition énergétique. La vente se réalise sans TVA, sous le régime particulier du prix net, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent investir dans un bien clé en main aux normes environnementales strictes. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. L’emplacement stratégique dans le centre de Minderhout offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et services locaux facilite le quotidien et favorise une vie communautaire dynamique. La localisation dans un quartier résidentiel paisible est encore renforcée par le fait que cette maison n’est pas située dans une zone inondable (classement P-score C / G-score C), assurant ainsi une sécurité optimale contre les risques liés aux crues. Le projet est développé par BCR Development, reconnu pour ses réalisations qualitative et respectueuses de l’environnement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente non seulement une résidence confortable et moderne, mais également un investissement durable dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Minderhout. N’hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager sereinement votre projet immobilier dans cette région dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire