• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Minderhout, une charmante localité appréciée pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 5 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans la région, notamment grâce à ses caractéristiques modernes et son état neuf. La maison, construite en 2023, est vendue en l’état, prête à accueillir ses futurs occupants, et bénéficie d’une excellente surface habitable de 190 m², offrant un espace généreux pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La conception contemporaine et la qualité des matériaux utilisés en font un bien immobilier de grande valeur, alliant confort, durabilité et performance énergétique. Cette résidence dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La disposition intérieure comprend également deux toilettes et une salle de bain équipée, assurant un confort optimal pour tous les habitants. La superficie totale du terrain est de 163 m², avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement bénéficie d’un raccordement à l’eau, d’un certificat électrique conforme et est situé dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation selon la classification locale. La configuration de la maison permet une utilisation agréable de l’espace intérieur et extérieur, avec un accès facile à la rue et des possibilités de personnalisation selon les préférences des nouveaux propriétaires. Située dans une zone urbaine conviviale, cette propriété offre les avantages d’un environnement résidentiel plaisant tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers Bruxelles si nécessaire. La vente se fait sans TVA, ce qui pourrait représenter un avantage financier supplémentaire pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve, clé en main et bien située dans la région de Minderhout, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette residence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Laatste woning beschikbaar! Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49072 Réf. vendeur: 269232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 0 m 0'' 850 m 10'

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De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

21 m 15''

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21 m 15''

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Meer-Grens

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Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

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128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

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Aldi Hoogstraten

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Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

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Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Rosendael se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bolleke De Beer" à 10 minutes à la marche."Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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