Maison à vendre - Minderhout RBU51491

Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Minderhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette prachtige woning te koop gelegen aan Minderhoutdorp 26C in het charmante en bruisende centrum van Minderhout biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim vastgoed. Met een prijs van €475.000 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van kwalitatieve afwerking, duurzame technologieën en een strategische locatie dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Het nieuwe bouwjaar 2023 garandeert dat de woning voorzien is van de nieuwste technieken en materialen, wat zich vertaalt in een comfortabele leefomgeving met minimale energetische kosten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De totale bebouwde oppervlakte van 172 m² wordt optimaal benut met een functioneel interieur dat niet alleen modern maar ook praktisch is ingedeeld. De oriëntatie van de gevel richting Oost zorgt voor een aangename ochtendzon en een lichte, gezellige leefruimte. De woning is volledig klaar voor bewoning bij akte en wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of kopers die willen profiteren van fiscale voordelen. Daarbij werd er voldoende aandacht besteed aan isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen om de energieneutraliteit te realiseren, waardoor deze woning een toekomstgerichte keuze is. De buitenruimte, met een perceeloppervlakte van 146 m², omvat tuin en terras, die volledig aangelegd zijn en voorzien van aansluitingen voor moderne gemakken zoals een robotmaaier en een elektrische laadpaal. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het project wordt ontwikkeld door BCR Development en werd gekenmerkt door hoge kwaliteit en duurzaamheid. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel 014/73.38.82 of via e-mail op Contact . Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige nieuwbouwwoning in Minderhout!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Laatste woning beschikbaar! Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51491 Réf. vendeur: 270172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 0 m 0'' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

153 m 1' 3'' 162 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,2 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

21 m 15''

Gares

Meer-Grens

8,8 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

383 m 2' 12'' 376 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,8 km 32'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bolleke De Beer" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 32 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler