Maison à vendre - Minderhout RBU51492

Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

5 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Minderhout, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel paisible. Située au 26C Minderhoutdorp, cette propriété à vendre est proposée au prix de 5 000 € (hors taxes éventuelles), une occasion rare dans cette région prisée. Bien que le montant puisse sembler modeste pour une maison, il est important de noter qu’il pourrait s’agir d’un prix d’appel ou d’un exemple, car la description ne précise pas la surface habitable ni les détails de la propriété. Cependant, cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et établissements de restauration. La zone bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier résidentiel convivial. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 190 m² répartie sur un terrain de 163 m², avec une disposition intérieure comprenant cinq chambres, ce qui garantit amplement d’espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également de deux toilettes et d’une salle de bain, répondant aux critères de confort modernes. La configuration extérieure met en avant une orientation est de la façade, ainsi que trois façades qui maximisent l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. La maison est récente, construite en 2023, et n’est pas encore occupée, offrant donc la possibilité à l’acheteur de personnaliser son intérieur selon ses préférences. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte constitue un point fort pour les acheteurs souhaitant une transaction rapide. Ce secteur résidentiel est parfaitement adapté aux familles recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à la sécurité et à la conformité du système électrique. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. En outre, la présence d’un raccordement à l’eau, la possibilité d’installer une borne de recharge électrique dans le stationnement privé, ainsi que la proximité des infrastructures essentielles renforcent l’attractivité de cette résidence. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir des conseils personnalisés. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien neuf dans un environnement idéal, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Minderhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Laatste woning beschikbaar! Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51492 Réf. vendeur: 270174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 0 m 0'' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

153 m 1' 3'' 162 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,2 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

21 m 15''

Gares

Meer-Grens

8,8 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

383 m 2' 12'' 376 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,8 km 32'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bolleke De Beer" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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