Maison à vendre - Minderhout RBU62751 Vendu

Situé dans le charmant centre de Minderhout, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement intégré à son environnement. La propriété, accessible via une adresse précise au Minderhoutdorp 26C, affiche un prix de 475 000 € et se distingue par sa conception contemporaine, ses matériaux de haute qualité et ses caractéristiques écologiques avancées. Construit en 2023, ce bien offre une surface habitable de 172 m² répartie sur un terrain de 146 m² avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, réparties harmonieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou de futurs occupants souhaitant un confort optimal. Ce logement se distingue par ses équipements de pointe, notamment une isolation renforcée, une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un station de refroidissement et un dispositif de récupération d’eau de pluie. Ces éléments garantissent une performance énergétique exceptionnelle, avec un E-peil inférieur à 0, attestant de son statut énergétiquement neutre. La propriété est également équipée d’un raccordement pour une borne de recharge électrique, accessible via l’allée Witherenweg, ainsi que d’un espace extérieur aménagé avec terrasse et jardin, entièrement clôturé et prêt à accueillir un robot-tondeuse. La vente inclut une place de parking privée, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents ou visiteurs. La résidence est vendue sous le régime TVA avec possibilité d’achat à taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales, ce qui constitue une option particulièrement attractive pour les acheteurs soucieux d’optimiser leur investissement. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et cafés, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant bien connecté. L’emplacement stratégique permet non seulement de profiter de la tranquillité typique de Minderhout mais aussi d’accéder aisément aux axes routiers et aux réseaux de transport locaux. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation (classement P et G en classe C), renforçant la sécurité et la sérénité pour ses futurs occupants. Cette résidence clé en main constitue une opportunité rare pour toute personne recherchant une maison neuve, performante sur le plan énergétique, dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette belle opportunité immobilière dans la région de Minderhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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